房产证开征,房产证开***什么意思

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证开征的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证开征的解答，让我们一起看看吧。

1. 缴纳房产税的时间？
2. 如果征收房产税的话，还没有拿到房产证的房子需不需要征税呢？你怎么看？

缴纳房产税的时间？

房产税是以房屋为征税的对象，按房屋的计税余值或是租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

现行的房产税是第二步利改税以后开征的。房产税的缴纳时间：

1.纳税人将原有房产用于生产经营，那么从生产经营这个月起就要缴纳房产税。

2.纳税人自己建新房用在生产经营，从建好的下个月起缴纳房产税。

3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续下个月起缴纳房产税。

4.纳税人买商品房，自己的房屋已经可以使用的下个月起缴纳房产税。

5.纳税人购置存量房，自己办理房屋权属变更、转移登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书的下个月起缴纳房产税。

6.纳税人的房产出租、出借，从交付出租、出借房产的下个月起，缴纳房产税。

7.房地产开发企业自己使用，出租或是出借本企业的建造的商品房是，子自房屋使用或者交付的下个月起，缴纳房产税。

如果征收房产税的话，还没有拿到房产证的房子需不需要征税呢？你怎么看？

987房户网谢邀！

有关房产税对于没证的小产权房如何征税还真是各值得探讨的问题！这也是题主说的无证得一种典型情况：

1对于是否纳入不动产统一登记系统里的标准就是房产是否进行网签了！如果已经网签了，虽然房产证还没有，但已经有记录了！就可以作为征收的依据！

2如果是小产权房，那么是否征收就要看具体实施政策了，属于两难情况，因为不征吧，他是客观存在的，有失公平！如果开征吧，小产权房又是违法的，国家不予承认，征了是否意味着变相承认小产权房地位了！

这个问题确实值得探讨！

没有房产证的去哪里征，分两种情况，一种是购房者买了房子，开发商正在办，这种的话迟早能拿到房产证的，拿到了在征，另一种就是开发商和购房者私底下的购房合同，房子卖出去了，钱收了，但这个房子还在开发商名下，对外是还没卖出去的，这种你怎么征呢？所以为什么很多楼盘一开盘就卖完，但没人住也没有人来买的情况为什么很多人不解，现在知道了吧，其实早就卖完了

如果开征房产税，一定会区分各种情况，并扣除一定面积的免征面积，如人均80平米乃至更多。至于是否取得产权证，基于全国不动产的确权进展情况，以及各地的实际情况，我认为，即便你没有取得产权证，但未必不征你的房产税。因为这个税种主要用来弥补地方的财政收入，平衡地方预算，有产权证当然是征税的依据，但没有产权证或者是故意不去办产证，难道就可以不征税？地方***肯定不答应。所以，是否有产证绝对不会成为不征税的依据。

作为一个财经工作者，我觉得拿没拿到房产证都不能成为不交房产税的依据，就是说只要你买了房子，都会要按规定的要求缴纳房产税。

我国开征房产税的目的就是为让地方***摆脱对土地财政的依赖，让房产税成为代替土地出让收入的重要来源，以平衡地方***的财政预算；所以一旦开征，地方***除按相关规定扣除部分抵扣面积之外，都会据实开征的。题主只要买了房子，在房产部门就有交易记录，就会题主名下拥有了真实的房产，有没有房产证，或者因办理房产证需要时间而让房产证推后，这都不能成为逃避缴纳房产税的依据。

因此，只要一个人买了房子，就都会成为征收房产的重要依据，这个房地产登记部门有案可查，房产证是否到手，都不会成为拒绝或阻止缴纳房产税的理由。该交同样得交，这样可防范房产税缴纳过程中的人为道德风险。

到此，以上就是小编对于房产证开征的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证开征的2点解答对大家有用。