房产证提前,房产证提前拿得到吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证提前的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证提前的解答，让我们一起看看吧。

1. 初中入学房本提前几年？
2. 房产证还没办下来如何办理提前还贷？
3. 提前还款赎回房产证需要怎么做？

初中入学房本提前几年？

在本地买房，孩子需要上学的需要提前两年买房获得产权证，但是想要迁户口还光，买房有产权证还是不不够的，还需要在本市缴纳社保满5年以上。

满足以上两个条件，就可以给孩子办理入学手续，无论是小学还是初中都可以，只有这样办理，孩子才能够有正式的学籍，而不是属于借读。

初中/小学一年级登记入学，须持有与和平区户籍地址相同的房产满三年，并设政策过渡期。

比如2022年入学，须在2021年12月31日之前持有；2023年、2024年入学，须在2022年8月31日之前持有；2025年及以后入学，须持有满三年。

持有房产满三年时间截至入学当年的8月31日。2021年8月31日之前已持有房产的，不受影响。持有房产不满三年，确因特殊实际困难，适龄儿童无法在天津市其他区落户入学的，须提供相关证明，小学入学、初中入学在区内统筹安排。

每个地方不同，别的地方政策不清楚，就合肥而言，教委要求在去年的12月份提交一次材料，如果没有赶上，还可以在今年的6月17号最后提交材料期限前买房都可以。

如果是在6-17号之前几天买房房产证一时没拿到也没关系，买房合同，或者房产证都可以作为入学证明。

房产证还没办下来如何办理提前还贷？

没有房产证不能办理提前还贷手续，办理还贷的流程如下：

一、办理程序：

1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。

2.提前部分还款且***期限不变：***银行指导借款人填写相关协议。如果原***担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由***银行及时送交相应分中心。

3.原***担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短***期限：***银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由***银行及时送交相应分中心。

4.原***担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短***期限，可直接到担保中心办理。

二、还贷手续：

根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带***、和银行签订的***合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴***本息的账户上，由银行自动扣收。

各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还***。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。

部分提前还贷的***者，可以选择两种方式：一是减少每月还款额，还款期限不变；另一种是缩短还款期限,每月还款额不变。如***款人的收入不断增加，可以选择缩短***期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加，可以***取减少还款额、还款期限不变的方式，这样会减轻还贷压力。

提前还款赎回房产证需要怎么做？

如果借款人通过提前还款结清***，那么在***结清后需要办理撤销抵押登记手续，办完该手续后才能拿回房产证。

通过提前还贷取回房产证的手续比较复杂，一般需要银行去取，还清***时，银行也会一并归还相关材料。

如果借款人是正常结清***的，那么房产证就由借款人本人去取。 每家银行都有最短还款期，在这个期限内是不可以提前还款的。

在提前还完房贷之后，借款人要到房管局办理解除抵押登记手续，需要带上银行***合同、还完***的证明等文件。

在办理完解除抵押登记手续后才能拿回房产证，正常情况下，需要两周左右就能拿到。

到此，以上就是小编对于房产证提前的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证提前的3点解答对大家有用。