郑州房产最新买卖政策文件,郑州房产最新买卖政策文件查询

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于郑州房产最新买卖政策文件的问题，于是小编就整理了2个相关介绍郑州房产最新买卖政策文件的解答，让我们一起看看吧。

1. 郑州新房多久可以出售？
2. 郑州直系亲属房产过户新政策2021？

郑州新房多久可以出售？

新房原则上只要交过契税和大修基金，拿到房产证就可以出售，但是这样要交一大笔税款。虽说正常情况下，这些交税的事情都是买家出，但羊毛出在羊身上，人家多交税，你就得把房价压低一些。所以，最好选择满2或者满5再卖。满两年的话，只需要个税，不用交增值税。满五年的话，增值税和个税都不用交了。

郑州直系亲属房产过户新政策2021？

1、2021年直系亲属赠与过户：

2021年直系亲属房产赠与过户需要缴纳契税，且契税不能享受优惠，契税为3%，不要缴纳个人所得税和增值税。但是，赠与过户除了交契税，还需要去公证处做赠与公证，公证的费用就有多有少了，各个地方收费标准不同。最重要再转让房产，需要交差额20%的个税(如果房屋是受赠人家庭唯一住房且受赠满五年，可免)

2、2021年直系亲属继承过户：

2021年直系亲属房产继承过户只需要继承公证的费用就行了，个税、增值税和契税都不用交，继承过户也就是老人的房产过世后再过户，和赠与过户一样，如果以后不卖那么就不会产生差额个税，如果以后想要出售，那么同样需要缴纳差额20%的个税，同样的是满五唯一可以免交。

3、2021年直系亲属买卖过户：

2021年直系亲属房产过户可以选择买卖过户，买卖过户就是正常的二手房交易，个税、契税、增值税等该交的税费都是需要交的，不过满两年就可以免增值税，如果满了五年又是家庭的唯一住房，那么可以免增值税和个税，就只需要交1%-3%不等契税了。

到此，以上就是小编对于郑州房产最新买卖政策文件的问题就介绍到这了，希望介绍关于郑州房产最新买卖政策文件的2点解答对大家有用。