大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于镇江房产最新契税补贴政策的问题,于是小编就整理了4个相关介绍镇江房产最新契税补贴政策的解答,让我们一起看看吧。
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平3%,买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方。二、二手房缴纳的费用:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
主要包含契税、营业税、土地增值税、所得税、房屋交易手续费、房屋产权登记费和房屋评估费。
具体费用标准如下:
契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。
营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。
房屋产权登记费:80.00元。
90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;
增值税约4.76%,证过2年可减免;
以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。
为方便企业和群众办事,进一步优化营商环境,市人社综合服务大厅推出“周末不打烊”工作机制。
自2021年5月起,位于运河路100号苏南人力***市场一楼的市人社综合服务大厅,每周六(国家法定节***日除外)上午9:00-12:00、下午2:00-6:00,实行“线下周末值班”服务。服务内容包括:单位社会保险登记、单位人员用工参保登记、单位人员退工停保登记、灵活就业人员参保登记、灵活就业人员停保登记、灵活就业人员缴费、企业养老保险退休登记、公积金贷款提额人才认定、人才购房契税补贴等业务办理。
到此,以上就是小编对于镇江房产最新契税补贴政策的问题就介绍到这了,希望介绍关于镇江房产最新契税补贴政策的4点解答对大家有用。
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