少房产证,房产证少了怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于少房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍少房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 产权证上少一间房怎么办？
2. 楼盘房产证少写平方数是有问题吗？
3. 房产证和实际地址少几个字怎么办
4. 办房产证多退少补什么意思？
5. 房产证小权和大权的意思是什么？

产权证上少一间房怎么办？

产权登记发证要持相关的批准文件、审批手续、身份证及法人资格、委托书等到产权部门申请登记确权发证。

产权部门至少要有二人以上的工作人员到现场堪丈、绘制平面图、相邻的四壁介限等现场记录，手续齐全，确认无误领导审批确权发证。你认为房产证上少了一间房的话，要看面积少没少，绘制平面图是否少了一间，可申请重新勘丈。

楼盘房产证少写平方数是有问题吗？

    楼盘房产证少写平方数，这并不是代表着有问题，通常，一些开发商为了让自己的房子能够更快的销售出去，所以对于购房人来说，会宣传自己的房子，有额外赠送的面积，而这些额外赠送的面积是不写入房子的房产证里面，这样就能够在一定程度上吸引更多的购房者，从而提升自己房子的竞争力。

房产证和实际地址少几个字怎么办

如果房产证上的实际地址与实际住址不一致或有误，可以通过办理房产证地址变更手续来解决。一般来说，需要提供相关证明材料，如房屋产权证明、***明、土地证明等，同时需要支付一定的手续费用。办理时需注意提前了解相关政策和程序，避免因操作不当而造成不必要的麻烦。

办房产证多退少补什么意思？

1，面积绝对值误差比绝对值在3%以内《含3%》的，据实结算房款

2，面积绝对值误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房，30天内退款并按银行利率付息金

3，买受人不退房的，产权面积大于合同商定面积时，面积误差比在3%以内《含3%》房价款由买受人补足超出3%部分的房价款由出卖人承受，产权归买受人。产权面积小于合同登记面积时，误差值在3%以内返还买受人，超出3%两倍返还买受人。

房产证小权和大权的意思是什么？

房产证分为大产权房产证和小产权房产证。大产权房产证由国家颁发，小产权房产证是由乡镇***颁发。而且交易税费不同：大产权房再次转让时不需要交付土地出让金，小产权房仍然需要补缴土地出让金。

除此之外销售对象也不同，小产权房的建设用地一般是归集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。

大产权房的用地是由国家划拨或者转让的，销售对象可以是任何人。

1、大证，是指开发商在工程竣工验收后从房产管理部门所办理的房产证。

2、小证，是指每个购房户自己的每套房子的房屋所有权证。

3、大证和小证的外表一样，都是由国家颁发的，形式也是统一的，也就是外形是一样的，只是其记载的内容不同而已。因为开发商的房产证内容多并且房屋套数多，面积也大，故称大证;而个人的房产证记载套数少，面积小，故称小证。

到此，以上就是小编对于少房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于少房产证的5点解答对大家有用。