房产证值钱,房产证值钱吗?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证值钱的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证值钱的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么办一个不动产证要好几万？
2. 为什么买房子有房产证的比没有的要贵好多钱？
3. 为什么房产证下来房价会涨？
4. 农村的房子办了房产证，真的会像城里的一样值钱吗？

为什么办一个不动产证要好几万？

主要是两笔费用，一个是契税，一个是房屋维修基金。

住户在办理房产证的时候，需要缴纳一些费用，其中最主要的费用，就是房产证的契税，和房子的公共维修基金，按照有关规定，这两笔费用是依据房子的评估价格，按照一定比例收取的，需要缴纳几万元是正常的。

不合理，谨防上当受骗。

正常自建房办理不动产费用：（建议申办人按自已自建房面积对应下列费用列表计算所需费用）

1、契税：19***年10月1日前签署合同的按6%收取。

1999年7月30日前签署合同的按3%收取。

1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。

2、劳务费：3元/㎡。

3、登记费：100㎡以下的按90元/宗收取。

100-200㎡的按100元/宗收取。

每增100㎡加收10元。

4、测绘费：50㎡以下的按80元/宗收取。

为什么买房子有房产证的比没有的要贵好多钱？

因为没有房产证的房子得不到国家法律保障，如果遇到***规划、拆迁等原因需要对无证房房屋拆除时，不会对其补偿，没有房产证的房子也不能上市（比如卖或买，只能私下交易，）不能在银行抵押贷款等

有房产证的房子能得到国家法律保障，如果遇到***规划、***等原因需要对无证房房屋拆除时，就会对其补偿，有房产证的房子也能上市（比如卖或买，只能私下交易，）。可在银行抵押贷款等

所以房子有房产证的比没有的要贵

为什么房产证下来房价会涨？

房产证下来之后，产权就更清晰了，交易起来更方便了，所以有同一套房子，有产证肯定比没产证的要高一些。

举个例子，你作为购房者去选购住房，同一个小区同户型同面积的房子，你会选择买有产证的，还是没有产证的呢，肯定是选择有产证的，这是众多消费者的共同心理，而且有证交易合法合规，买卖双方的权益都可以得到保障，避免后期产生不必要的***，因此有证的房子价格高也是比较合理的

农村的房子办了房产证，真的会像城里的一样值钱吗？

答：没有，原因有二个方面。丨城里的土地，比农村的土地值钱。城里的土地有一部分建工厂，有一部分城里的人口居住。而又有一部分建房地产，租房等。又因为大里的外来工，需要居往，正是黄金的地段，尺地寸金，买一平方商品房10000多元。所以城里的房子就值钱。2农村的土地多，居住人口没有城里那么多人口，每户都有自己的宅基地，自己建自己的宅基地，都是农村的农户居住，又设有大量的外来工来居住。而现在农村改电网占用农地，即旱地1000米，国家才补27000元，所以农村的土地，比不上城里的土地值钱，自然房子就变得不值钱。农村的房子办了房产证，真的不会像城里的一样值钱。

大家好！我是春雨。很高兴回答这个问题。房产证只是证明你能拥有不管是城市还是农村房子的合法使用权。就从经济角度来说！当然城市房比农村房贵这是一个不争的事实！至于说农村有了房产证农村房就会比城市房贵，我看短期难以实现！可能会有极少极少。关德看地段！谢谢

有房产证不一定就和市里的房子一样值钱！

首先城市房子为什么贵，无非是孩子上学方便，工作及周边的生活设施便捷，如公交、超市、医院、***等场所，而这些农村还远远达不到。

农村的房子若说城市房子值钱，那也要看房子的地段，也许若干年后大家都向往农村生活，这个谁都不敢妄下断言！

到此，以上就是小编对于房产证值钱的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证值钱的4点解答对大家有用。