房产证南阳,南阳 房产证

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证南阳的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证南阳的解答，让我们一起看看吧。

1. 南阳房产证办证费用？
2. 南阳翰林华府什么时间能办房产证？
3. 南阳市桂花城房产证办理情况？
4. 在南阳居住的你，房子都有证吗？

南阳房产证***费用？

办理房产证时需要交下列费用：

一、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

二、契税为1.5%。

三、印花税为0.1%。

四、商品房的营业税，如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

南阳办理房***有下面三种费用：

1、办理房产证要交工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费十元／本、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元。

2、还要交印花税：印花税：分为“产权转移书据印花税和权利、许可证照”印花税。产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：权利、许可证照税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。

3、契税：对个人购买家庭少有住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为九玲平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。

所以，具体多少费用，根据办理房产证的实际面积而定。

南阳翰林华府什么时间能办房产证？

对于南阳翰林华府的房产证办理时间，我了解到一般情况下，房产证的办理时间是需要一定的周期的。具体的办理时间可能会受到多种因素的影响，例如***部门的工作效率、审批流程等等。一般来说，房产证的办理时间可能需要几个月到半年不等。

为了获取更准确的信息，我建议你直接联系南阳翰林华府的开发商或者物业管理方，他们会有更详细的了解和回答你的问题。他们可以提供关于房产证办理的具体时间和流程等信息。

希望我的回答对你有所帮助

南阳市桂花城房产证办理情况？

南阳市桂花城已经列为问题楼盘，根据问题楼盘整治方案的工作进展，截止到5月25日，目前桂花城项目，高层2#、5#楼已办理首次登记（大证），其余正在办理中。

万家园桂花城基本信息：

本月均价：6901元/㎡

小区地址：卧龙区车站南路附近 地图

产权描述：商品房

所属区域：卧龙区

物业类型：住宅

建筑年代：2008-01-01

绿化率：30%

容积率：1.20

在南阳居住的你，房子都有证吗？

在南阳住了快四十年，同龄的朋友不少，也接触了很多长辈，说实话，他们住的房子有证与没证的基本五五分，房产证这个问题是历史遗留问题，在这里就不再深究了，我就我个人说说的经历说说：

第一阶段，与父母住集资房

集资房这个概念，也是现在大部分年轻人所不知道的，老一辈的人熟悉，是在2000年前，一些国有企业为了改善职工居住条件，通过集资的方式，在厂区土地上建的房子。1990年，父亲的厂里盖了一栋五层的单元楼，父母拿出了多年的积蓄集了一套，集资房在最初是无法办理房产证的，主要的原因是土地性质问题，所以说这个阶段南阳大部分的房子是没有房产证的，我们的房子也不例外。

第二阶段，集资房可以办理房产证

住了多年以后，国家一纸政策，集资房可以办理房产证了，但需要交纳费用，我印象在当时也是一笔不小的费用，主要是的补办“五证”的手续吧，在南阳这个小城，这些手续不像大城市那么繁琐。交纳了费用，房产证顺利办下来了，住的集资房也变成了商品房。一直住到至今，房子是旧了些，但起码有证住着踏实不是？

第三阶段，买了一套无证现房

眼看孩子越来越大，得改善一下居住环境，也为孩子的未来打算打算，由于我们是工薪家庭，一个月下来夫妻二人的工资合起来还没有一万，南阳动辄一万多一平的新楼盘售楼处实在不敢进，只好买了一个南阳当地开发商的房子，虽说没有证吧，但起码一平方便宜3000多，还是现房，也调查过了没有交叉，谁叫手头不宽裕呢，我估计南阳像我这样买无证房的情况比较多，主要是因为南阳这几年房价、物价涨的快，工资涨的慢的缘故吧。

总结：我现在住的这两套房，旧的有证、新的没证，主要是跟自身的经济状态关系比较大，我想南阳大部分人也都是明白人，如果有钱谁会买小开发商的房子？谁还会买无证房？不都是收入低，房价高惹的锅吗?这也是南阳充斥着大量无证房的根本原因，只因存在大量的刚需。

我是宛都说事儿，南阳人说南阳事儿，说南阳人感兴趣的事儿。

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到此，以上就是小编对于房产证南阳的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证南阳的4点解答对大家有用。