日照房产最新政策,日照房产最新政策出台

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于日照房产最新政策的问题，于是小编就整理了4个相关介绍日照房产最新政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 日照银行首套房4.89能下调吗？
2. 日照市开发区房产证过户流程及费用？
3. 刚需、改善、投资，不同需求的人该如何在日照买房？
4. 在日照有房产没有本地户口，孩子上初中怎么办？

日照银行首套房4.89能下调吗？

能下调

日照银行首套房能下调，为了让大家能买到房，能节省更多的金钱，这样使买房者能更好的，更省钱省力的买到首套房，日照银行以人为本，服务至上的服务让买房者放心购买。

可以。日照多家银行最新房贷利率调整，首套执行4.4%，二套执行5.2%。从近期最低4.6%调为最低4.4%，现如今，随着LPR下调至4.45%，首套房贷贷款利率有望进一步下降至4.25%。也就意味着，100万的***月供能省118.8元，30年将少还约4.28万元

日照市开发区房产证过户流程及费用？

1、产权证过户费=契税（评估价*3%）+交易手续费（建筑面积*18元/平米+登记费（评估价*0.4%）+印花税（评估价*0.1%）+配图费20元+差额营业税无论是否超过5年，均收取差额营业税；不涉及个人所得税。　　

2、土地证过户费=土地面积*基准地价*30%（土地性质是划拨的需要缴纳，出让性质的不需要）注：基准地价就是土地级别的收费

刚需、改善、投资，不同需求的人该如何在日照买房？

刚需，直接买，不磨叽。

改善，建议往青岛，济南看看，因为青岛，济南都降下来了，并不是多高。

投资，个人不认为日照适合投资。山东只有两个城市有投资价值，那就是济南，青岛。

只要满足三个条件即可入手：

1、可住：自己住起来便利，配套、教育、交通成熟或者有很大的潜力发展，但不是仅在规划图上那种发展；

2、可售：即可以快速变现、找到接盘侠，那这个区域一定是有成长性的区域；

3、可租：房子容易租出去、高价租出去的。

投资的话一二线城市还是可以的，因为目前市场比较稳定没有太大的起伏。如果是刚需买房那就只要考虑价钱以及地理位置就可以了，因为涨与跌你都不会近期卖。改善型住房肯定是地理位置那里好就挑哪里了。还有你千万不要想抄底入手毕竟不是经济学家不可能抓住市场最低时期。觉得合适就可以出手。

在日照有房产没有本地户口，孩子上初中怎么办？

没有本地户口上学很难只能托关系，为什么我这么说，每个城市教育条件不一样管理规定也不一样。有了学区房不要太高兴，想上学必须是本地户口，那怎么办这一年就这样还是原来的学校读或者私立学校上一年。先把你们家小孩和大人，我说的是一个大人在本地户口落户，还有现在小孩都可以办理身份证。以后办事情方便很多。国家规定，法律规定。政策是下来了。没办法各个地区不能够完全消化。条件也不允许。以后慢慢会好起来。谢谢。这是我的建议。孩子学习重要。还有一点如果是企业营业执照的话某些地区学校也会让孩子入学。中国太大了。

在日照有房产，没有本地户口孩子上初中的规定，日照市东港区教育局关于印发《2016年城区义务教育学校招生工作意见》的通知： 一、城区常住居民子女报名顺序 （1）具有城区（山海路以南，上海路以北，同三高速以东）户籍，落户时间为2016年8月15日前，适龄儿童父母（或其法定监护人）在招生区域内有房产并实际居住。 （2）无城区户籍，适龄儿童父母（或其法定监护人）在招生区域内有房产并实际居住。 （3）适龄儿童及其监护人户籍在学校招生区域内，落户时间为2016年8月15日前，名下无房产（需房管部门出具无房证明）。 二、外来务工就业人员随迁子女 按日政办发〔2005〕36号文件规定，随迁子女来我区中小学就读需具备：适龄儿童父母在招生区域内经商务工（有个体营业执照或与用工单位签订的1年以上劳动合同，且已办社会保险）；适龄儿童父母在招生区域内租房居住（有合法的房屋租赁合同）；适龄儿童父母至少一方持有公安部门核发的[_a***_]或流动人口信息详情。 3.其他符合在城区就读的适龄儿童。 三、安排入学 适龄儿童监护人到招生学校报名现场领取《2016年城区义务教育学校招生报名信息表》（也可登陆东港区教育局网站下载），填写相关信息，携带户口簿、房产证明及相关佐证材料原件及复印件，小学招生时需提供儿童预防接种证明，初中招生时需提供小学学籍证明。根据招生学校日程安排到片区学校报名审核。 1.城区常住居民子女，经学校审核合格，按顺序安排入学。对因片内学生超员导致超规模、超班额的学校，区教育局组织人员逐生审核、逐校把关，审核结果向社会公示，接受监督，适度调剂。 2.外来务工经商人员随迁子女，家长持有关证件向租住房屋所在片区学校报名，经审核合格且学校有空余学位的，由学校安排入学。因学位不足未被录取的，由区教育局按照相对就近的原则，统筹安排入学。确因学位限制无法满足随迁子女入学要求的，根据《山东省教育厅关于做好2016年中小学招生工作的通知》（鲁教基字〔2016〕4号）精神，告知学生家长回流出地入学。 3.区教育局根据有关政策和相关部门审核意见，统筹安排特殊群体学生入学

申请户口的条件

2019下半年房价走势

关于分户口条件

办户口一般在哪办

房子买了户口怎么办

房地产2019最新政策

到此，以上就是小编对于日照房产最新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于日照房产最新政策的4点解答对大家有用。