杭州房产安置政策最新规定,杭州房产安置政策最新规定解读

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1. 杭州住房补贴最新政策？
2. 杭州市安置房物管费标准？

杭州住房补贴最新政策？

2020年3月起,本市城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员三类保障家庭的市本级公共租赁住房货币补贴标准自18元/平方米月调整为24元/平方米月。

持有有效期内《杭州市城市低收入家庭认定证明(住房保障专用)》、《杭州市最低生活保障家庭证》、《杭州市最低生活保障边缘家庭证》、《杭州市困难家庭救助证》、《杭州市区级困难家庭救助证》的保障家庭补贴标准为每平方米补贴48元/月。

杭州住房补贴政策如下：

目前针对杭州市区（不含萧山区、余杭区、富阳区、临安区）范围内符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员申请。

新就业大学毕业生、创业人员申请公共租赁住房须同时符合下列条件：

1、申请人具有市区常住户籍，或持有市区、萧山区及余杭区公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》（杭州市户籍不需要办浙江省居住证）

2、申请人具有中级（含）以上职称，或高级（含）以上职业资格证书且持证满2年，或本科及以上学历且毕业未满7年（具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制）；

3、申请人在市区用人单位工作，并签订1年（含）以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月（含）以上，或持有市区营业执照和1年（含）以上完税证明；

4、申请家庭上年度人均可支配收入低于56276元；（可支配收入指每个月打到工资卡上的金额，扣除五险一金以及税收，个人申请的话，只需要看个人收入）（只看上一年度收入，比方说今年申请，就只看2020年你拿到手的工资收入）

5、申请家庭在市区、萧山区及余杭区无房；

6、申请人（配偶）直系亲属在本市区、萧山区及余杭区无住房资助能力，具体标准如下：申请人（配偶）直系亲属在市区、萧山区及余杭区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的，认定为直系亲属在本市区、萧山区及余杭区无住房资助能力。

申请人具有副高级（含）以上职称或硕士及以上学历的，其申报的经济收入不作为审核条件。

杭州住房补贴

　　补贴范围：杭州市市区范围内的行政机关事业单位无房和住房面积低于补贴标准的职工。

　　1、所有已享受实物分房面积低于规定补贴标准的职工和1998年12月31日及以前参加工作的无房职工（称为“老职工”），给予一次性住房补贴。

　　补贴发放标准为：1200元/平方米/人*（住房补贴面积-已享受实物分房建筑面积）。

　　具体补贴面积则根据职级职务确定，如普通职工补贴建筑面积70平方米，在未享受过实物分房的情况下，可补贴84000元；科级干部80平方米，未享受实物分房的情况则补贴96000元。

　　2、1999年1月1日及其以后参加工作的无房职工（称为“新职工”），由单位按月发放住房补贴。

　　目前补贴标准为职工月工资（按缴交公积金的计算口径）的25%。

　　例如，一位月工资为6000元的无房职工，住房补贴金额为每月1500元。

杭州市安置房物管费标准？

杭州区内多层及高层(小高层)安置房物业服务费暂按***标准确定,其中多层安置房为0.4元/平方米/月,区管委会以考核的形式补贴0.2元/平方米/月,镇***补贴0.1元/平方米/月,物业服务公司自行向业主收取0.1元/平方米/月;高层(小高层)安置房物业服务费为1.10元/平方米/月(含公共能耗费、设备维修年检费等应由物业服务公司承担的费用),区管委会以考核的形式补贴0.7元/平方米/月,镇***补贴0.3元/平方米/月,物业公司自行向业主收取0.1元/平方米.月。

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