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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于应城二手房出售信息的问题，于是小编就整理了5个相关介绍应城二手房出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 应城房价下跌原因？
2. 哪个城市有发展空间？
3. 购买老旧小区的二手房可以使用公积金贷款吗？
4. 信阳和孝感，哪个城市更富裕？为什么？
5. 一线和和核心二线城市房地产市场有所回暖，而三四线因前期需求透支严重，你怎么看？

应城房价下跌原因？

现在买房正当其时，因为金融危机的影响现在我国的房价已经探底。还有就是现在国家对于买房的政策十分的宽松，银行的贷款政策也很优惠。如果现在你的资金可以支撑的话强烈建议你买，现在买了很可能一***着涨钱。现在已经有不少的城市的楼市开始回暖了,估计应城也快。金融危机只是妨碍了我国城市化的步伐，但是中国越来越快的城市化步伐是谁也无法阻挡的，所以说以后的楼市将长期看好。房地产业是国家经济发展的晴雨表，国家会想尽办法振兴房地产业的。

1 供地不足

绝大多数市场分析预判，都会将土地供应作为研判的重要依据，预供应的土地和实际供应的土地差额大，实际供应的土地与市场存货的消化速度不成正比，的确会影响到房价。

2供需关系

土地供应挂钩的是供需，但不等同于供需。客户的需求和市场的库存不成正比才会真正产生影响，比如西安的抢人，大量的人口落户，导致的供需不均衡。

3 限购限贷

非户籍人口无社保个税不能购买，二套首付比例大幅上调，三套拒贷等等限购限贷政策，以及放开限购，涨跌利率，等等也的确会影响到房价涨跌。

哪个城市有发展空间？

除了北上广深，

雄安（设立国家级新区）、

天津（京津冀一体化带动）、

郑州（首个国家级航空港经济综合实验区）、

海口（自贸试验区），

以及原本就拥有较强综合实力的

西安、杭州、南京、武汉、

成都、重庆、青岛、烟台等，

都有较大的发展潜力。

哪个城市有发商空间呢。

我认为是徐州，所有内陆城市除省会城市，没谁比它强了。gdp比他强的地级市从北至南：唐山，烟台，南通，苏州，无锡，常州，泉州，东莞，佛山,都是沿海城市，也是国家级经济区域内的城市。其余的是4个直辖市、5个单列市【厦门低于它】，11个省会城市是广杭南武成长郑西肥福济。徐州仅排其后。

徐州不象其它比自己强的地级市既靠海、又有经济区带动发展的优势，而是靠实干，取得如此佳绩，实在不易。

徐州处四省交界，周边都是不发达地区。分别与连云港枣庄临沂永城淮北宿州相连。是黄淮海农业经济中心。

以重庆划直辖市位置看，一个重庆市区带动云贵川湘边远毗邻区域，徐州位置类似于重庆。现在已是黄海片区的中心，本人推测徐州将来有希望成新的经济中心或直辖市。 其它三省贴近徐州的县域经济都不是多好，需要一个领头羊，也需要政策扶持，更需要一个大定位名分。

如果把永城、枣庄、临沂南部、连云港、淮北、宿州，划入徐州成一个经济区或大市，这片区域gdp目前已达16000亿，可以说与重庆天津不分高下，但面积不到重庆一半。

我估计将来为加快这片区域发展，南与长三角、北与雄安新区连片，又能辐射整个中原，肯定会给徐州一个好定位。连云港的出入海港也将成一个大港。成为名副其实的欧亚桥头堡。

我个人感觉还是大城市发展比较好。特别是北上广深！因为机会多，你发展就有可能性，就会发展的快一些。当然也要求你个人的素质，受教育的程度等方面的条件！

发展的好与不好，不在于在那个城市，主要看你的家庭、妻子、孩子、父母在哪里，离他们近的城市最适合你去发展，因为你的家庭和亲人在这个城市，你就对这个城市比较熟悉，一样的工作压力小、发展快。所以在离家近的城市发展好。幸福快乐！

购买老旧小区的二手房可以使用公积金***吗？

针对这个问题主要看当地的公积金管理中心的政策，一些地区有规定2000年以前的老旧小区，无法进行商业***和公积金***，一些地区规定房龄加***期限不能超过50年，这个可以查询当地公积金部门政策规定。

买旧小区的二手房，如果还能够***的情况下都是可以使用公积金的，有的时间太旧的小区在银行那边都是贷不了款的那种就不用说了，反正只要能贷得了款的都可以使用（缴纳半年以上），本地的公积金肯定没问题，外地的公积金最好问一下当地的公积金中心

[_a***_]和孝感，哪个城市更富裕？为什么？

河南省人均经济水平跟湖北比差远啦，别看GDP总盘子大，有个毛用，平均起来狗屁都不是。

我们干家装行业的都知道，湖北人装一套房子，最起码20多万，30万，河南人装一套房子20万就已经相当好啦，还还是信阳地区的，往北去到什么南阳，驻马店，越往北装修档次越差，花的钱越少，这个就是最直接的反应居民的收入，生活水平的指标。

当然孝感了，它靠着长江经济带，加上湖北人的精明，经济肯定好于信阳。信阳是姥姥不疼，奶奶不爱的地。加上当地民风彪悍，缺乏南方人的精明，又没有北方人的豪爽。只会打自己的小算盘。因此，经济十分落后。

信阳面积18900平方公里，人口户籍880万人，常住646万人GDp2226亿元八县二市一新区，'固始息县商城潢川淮滨新县罗山光山平桥浉河区羊山新县，孝感面积8910平方公里，人口户籍531万人，常住491万人GDP1745亿元六县一区孝昌孝南大悟安陆应城云梦汉川，如果是经济总量信阳比孝感多，人均孝感多于信阳，孝感有一些企业，我2010~2014年在孝感上过四年大学，市区不是很大，天仙路卧龙乡槐荫公园基本上算市郊，市区城站路环城路玉泉路文昌路北京路人民路……有后湖公园人民广场董永公园槐荫公园，以前走到湖北职业技术学院(总校)后面小路上有汽车公司，孝感企业比信阳多，不过市区面积小人口也没信阳市区多，面积没有信阳市区大。信阳以前没有什么企业后来工业城高新区建成后引进一些企业，这二个地方以后都有很长的路要走

看在中央台出现的频率，春运必提信阳，它是京广，京沪，宁西线的交通枢纽，京港澳，沪陕高速等的必经之路，有飞往京沪西等大城市的航班的明港机场，商业浓厚，环境宜居。信阳毛尖，孝感麻糖和米酒。

一线和和核心二线城市房地产市场有所回暖，而三四线因前期需求透支严重，你怎么看？

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一线和核心二线城市的回暖只体现在成交量上面，而价格没有很大的变动，在政策的引导以及调控之下，房价不会有大幅度的波动。

三四线城市，在这几年里，随着棚改政策的大力度推进，一些大型房企纷纷在三四线城市拿地，建房，而棚改的货币化安置也给了房价上涨一个很好的支撑，但是在人口和其他***缺乏的情况下，没有很强的动力，高房价支撑不了很久，自然也就存在透支现象

另外前几天，关于落户政策的放开和放宽，是可以推进城镇化发展的，也能给一些小城市增加人口，但是三四线城市相对于二三线城市来说，对于人口的吸引力相对不足，在教育、医疗、就业、养老方面都不足以与一线城市相比，更多有条件的人会选择更大的城市。

一线和核心二线城市房地产市场回暖，而三四线需求透支的现象，说白了就是国内房产市场投机性和政策***互作用。

前期史上最严房产调控政策最先是从一二线城市开始的，房产投资者从一二线战场转向三四线战场。同时国家棚改和去库存政策，导致投机者加大了三四线城市的投机炒作力度。随着市场演变，国家意识到问题严重性，实施一刀切调控和“房住不炒”的政策，房产投资者全面休市待战。

进入2019年，国家调控政策松绑。在房贷利率下浮，应城施策等背景下，压抑的一二线城市房产市场又开始得到投资者逐渐关注，成交量放大，再现金三银四小阳春现象，房产市场回暖。而三四线城市因前期透支严重，需等待机会。

日前，国家发改委进一步放宽落户政策通知，新一轮城市人口洗牌即将开始。超大一线城市的京泸继续平衡控制，而广深则筛选吸纳人才。核心二线特大城市接纳一线人才溢出和吸纳三四线人才，三四线城市吸引力较差，只能靠下面的乡镇了。人口洗牌必然导致房企重心转向一二城市，特别是核心二线城市而一线城市影响较小，剩下三四线城市只能借题发挥趁机炒作去库存，终究乡镇流入的人口还是要买房安家的。

到此，以上就是小编对于应城二手房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于应城二手房出售信息的5点解答对大家有用。