大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于黄埔房产最新政策的问题,于是小编就整理了5个相关介绍黄埔房产最新政策的解答,让我们一起看看吧。
1.适龄儿童及其父(母)或其他法定监护人具有黄埔区户籍,且户籍都已落入黄埔区房产下;
2.房产已收楼,且实际居住;
1.地段对口入学
具有黄埔区户籍的适龄儿童,符合“人户一致”条件【适龄儿童与父(母)或其他法定监护人住在一起、户口也在一起,并且户籍地址与房产一致,户籍户主与房产业主一致,是适龄儿童的父(母)或其他法定监护人;适龄儿童的父母或其他法定监护人在广州市11区均无房产,需居住在祖辈房产的,户籍户主与房产业主或承租人一致,必须是适龄儿童的祖辈】,在规定时间内办理入学报名手续,按地段安排入读地段公办小学。
2.统筹安排入学(统筹生)
适龄儿童与父(母)或其他法定监护人具有广州市户籍(含集体户),在广州市其他区均无房产,在黄埔区有房产(实际收楼入住)或实际租房(办理了租房备案)居住,户籍未落在实际居住房屋下,人户不一致,由区教育局统筹安排入读区内义务教育阶段公办学位。
月供容易,首付难。首付,成了在广州打拼小年轻的购房瓶颈。
在房知了上,就有朋友咨询“30万首付能在广州置业安家吗”?
30万显然不够,但是对于工作几年的90后来说,手里往往只有2、30万存款,即便跟另一半凑一凑,也只够得着60万首付。
已迈入百万首付时代的广州,难道真的找不到适合他们的上车盘吗?
其实现实没有这么残酷,你还有得选!而且60万元首付的预算在广州买房的选择空间并不少,市区和郊区都能上车!
总价180万以内
市区和***还有那些可以选?
一、市区老破小
市区小两房的选择还是比较多的,而且不存在双合同,首付60万,可以放心地找150-200万左右的房源,考虑到大部分人是家庭居住,小编筛选了市区的部分小两房or三房给大家参考。
黄埔买个小学学位,这里的房子有符合你要求的,黄埔交通便利,配套齐全,有区***,各方面是黄埔区最好的了。另外中心小学附近也可以看看。关于哪里的学位值得买入,坦率说我是咨询了群里的一些群友,这是群友的推荐,也是知名大咖like.it的推荐,他觉得这个版块前景不错,值得买入
你有首付60万,如果考虑到首付比例3成,大概可以购买接近200万的房子(当然现实中还需要考虑评估值不到首付超过3成,考虑到中介费,按揭费,评估费等),另外看你的描述,应该是自住,还需要考虑装修,购买家私电器等。
我看了一下,当前,广州在售房子中,房价低于200万的住宅约有12485套,番禺区有2471套,黄埔区有536套,应该说选择还是蛮多的,不过这中间有多少套是学位房,我就不太清楚了。
当然,作为学位房,相对略高一些,也存在部分学位房价格超过了预算,比如房价210万,首付款就不够了,怎么办?
如果你的收入稳定稳健,还款能力强,也可以适当的前提下,在征得业主,中介同意的前提下,酌情考虑,评估值略高一些,也可以适度降低首付比例,当然,这个务必适度而止。我们务必按照有关的规定操作,不要违反国家的房地产调控政策。
另外也可以找亲戚朋友同事适当借钱,只要还款能力强,平时信誉良好,也可以的,再就是税费,中介费这些刷***,也可以适当的节省资金。
要注意的是,如果资金不足,千万不要申请信用贷作为首付,这会导致房贷不批同贷书的。
这个答案肯定不符合你的要求,很抱歉,因为我没有推荐太多的具体楼盘
个人觉得主要看您得侧重点: 1.偏向交通的话,在天河中山大道一带上班的话可以选择21号地铁线或13号地铁线(增城) 如果在白云嘉禾望岗一带的话可以选择从化14号线 2.偏向教育的话,肯定选择增城(黄冈中学,实验小学,华中师范等)一些比较出名的学校,而且学位不紧张 3.偏向环境的话,两个地方都好 4.未来发展的话,个人建议增城,目前广州东进,交通教育等规划都在往增城走,去到增城基本每个地方都在弄楼盘,搞基建! 希望帮到您!!!
1. 相对较高。
2. 这是因为黄埔区位于广州市中心,交通便利,配套设施完善,吸引了大量购房需求,供求关系导致房价上涨。
3. 此外,2008年是中国房地产市场快速发展的时期,房价普遍上涨,黄埔区作为一个繁华地区,房价上涨的幅度更为明显。
无法确定。
因为目前还没有官方公布黄浦区2023年经适房的具体地址,需要等待相关部门的公布。
不过可以通过关注相关***部门的官方渠道,以及咨询房地产中介等方式获取更多信息。
延伸内容:经适房(经济适用房)是由***出资,在规定的面积和装修标准内,以低于市场价的价格出售给符合条件的人购买的房产。
适用人群一般为低收入家庭、[_a***_]工等。
经适房的定价、配售和管理都有着严格的规定,购买需要符合相关条件和程序。
目前无法明确回答该问题。
因为黄浦区2023年经适房的具体分布情况目前还没有确定,需要等到相关***方案公布后才能确定。
但我们可以预测,在城市更新和土地利用效益最大化的原则下,经适房很可能分布在城市中心区域或城市中心区域的邻近区域。
具体的位置会受到规划、经济、社会和环境等众多因素影响。
民乐、曹路和奉贤南。
2023年批次经济适用房(共有产权保障房)申请受理工作将于2023年2月中下旬分轮次启动,各区申请受理时间将由各区自主确定并向社会公布,全市申请受理工作原则上将于3月底前结束。
根据目前的规划,黄浦区2023年的经适房的具***置尚未确定,相关的规划和安排仍在进行中。黄浦区位于上海市中心,周边交通便利,设施完善,因此未来的经适房项目有望分布在黄浦区的不同区域。经适房是针对低收入家庭推出的公共住房项目,在房产市场价格高企的情况下,能够提供一定的负担能力,帮助有需要的居民获得合适的住房***,使他们能够更好地生活和工作。我们期待未来黄浦区的经适房能够更好的服务广大市民,解决住房难题。
黄浦区2023年经适房的具***置还没有公布。但是根据当地***的规划和发展方向,这些经适房很可能会集中在一些城区建设,比如黄浦滨江地区等。同时,经适房的项目也会比较针对性,可能会考虑到贫困人群的居住需求,比如地理位置、交通便利等因素。如果您想了解更多信息,建议关注当地***发布的公告和规划方案,以及房地产开发商的相关信息。
同时,也可以关注多家房产网站和房地产咨询公司,及时了解房地产市场的动态和信息。
中央城有一个核心的优势是九年一贯制的学校。
时代天韵开车的话,有一点堵车,不是那么方便。
如果说地铁和商业气息。可能暂时时代天韵那边好。
综合起来我觉得中央城好一丢丢丢吧
到此,以上就是小编对于黄埔房产最新政策的问题就介绍到这了,希望介绍关于黄埔房产最新政策的5点解答对大家有用。
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