海淀二手房网的简单介绍

今天给各位分享海淀二手房网的知识，其中也会对进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、2017北京海淀区二手房价格是多少?
• 2、北京海淀发布热点小区二手房参考价,这对二手房市场有何影响?
• 3、海淀区二手房,网上申请房源核验最多需要几个工作日?
• 4、不动产交易实现“一网通办”

2017北京海淀区二手房价格是多少?

1、据介绍，2017年12月，北京一手住房平均价格是37800元/平方米，比2016年12月下降了0.9%。二手房成交的平均价格是59100元/平方米，比2016年12月下降了2%，比最高点的2017年3月下降了13%。

2、北京合生麒麟社二手房27896元，合生麒麟社小区交通、购物均方便，风景优美。通过小区道路的合理组织，休闲设施的精心安排，提供自然、舒适的居住环境。社区主流健康向上，社区风气良好，邻里关系和谐。

3、北京冠庭园二手房价格：61989元/平米，环比上月上涨78%。德国WSP独具匠心的景观设计，巧妙利用40多种树木、灌木层叠递进，使位于市政绿化带厚重包围之中的观筑绿意盎然，与周围大环境和谐相衔，绿化率达到429％。

4、北京后现代城二手房均价：64553元/平米，项目以金雀路为界，分为东西两个地块。

北京海淀发布热点小区二手房参考价,这对二手房市场有何影响?

这会直接影响到北京的二手房市场。海淀区属于学区房比较多的地区，在此之前，全国各地会有很多有钱人到海淀区买房子。也正是因为海淀区的房子非常热门，这才导致海淀区的房价居高不下。

同时，海淀房协也发布了部分热点小区的二手房交易指导价，供中介机构参考，名单包含海淀29个重点小区，针对60平方米以下小户型、60-90平方米中户型以及90平方米以上大户型均给出了指导价。超过挂牌指导价1%的不让挂牌。

海淀房协发布热点小区二手房交易指导参考价 诸葛找房研究中心数据显示，自2021年以来，海淀区二手房市场热度整体较高，成交价格呈现上涨态势，后随着“多校划片”等教改政策的逐步落实，二手房成交价格有所回落。

中原地产首席分析师张大伟表示，目前，北京房地产市场已经进入下降通道。此次北京海淀区针对学区房发布二手房指导价，会进一步影响市场的交投心理。值得注意的是，此前，上海、深圳、广州等地均已发布针对二手房的价格参考机制。

二手房指导价不是给买家看的，而是给银行看的。银行是根据房管局公布的二手房指导价发放贷款的，如果这个指导价远远低于市场价格，那么买家能***的最大额度就会下降，二手房市场就会冷却。

海淀区二手房,网上申请房源核验最多需要几个工作日?

1、核验只需要4步，不动产登记中心受理后10个工作日出结果。核验流程1：提交资料①房本原件清晰照片②业主身份证正反面照片③央产房需要提供央产上市表核验流程2：确认核验委托书由经纪人提供“核验委托书”签字并填写日期。

2、自房源核验申请受理之日起10个工作日，申请人可凭核验编号和查询验证码，直接登录市住建委***查询核验结果；核验未通过的，***中将告知申请人相关情况。

3、通知规定，购房资格审核时限缩短为1个工作日。居民家庭申请购房资格审核，于申请日的下一工作日出具审核结果。通知要求，取消房源核验和强制存量房资金监管，调整为提供房屋信息查询和存量房资金托管服务。

4、去房管局进行房源核验要经过申请、核验、获取结果三个阶段，核验结果自申请十个工作日后便可登录市住房和城乡建设委网站查询结果。

5、从房源核验申请受理之日开始算快10个工作日，房屋产权人可直接登录北京市住房和城乡建设委网站查询核验结果。向房屋所在地房产管理部门申请核验的，也可以向受理窗口领取房源核验的结果。

6、该步骤需提供的资料：***、房产证。申请受理后，交易平台自动生成房源核验编号和密码；当地住建委受理之日起5-10个工作日内完成房源核验。

不动产交易实现“一网通办”

法律主观：办理房产过户手续 的程序如下： 到 不动产登记 机构提出书面申请； 提交身份证明、合同等过户材料； 受理后审核材料； 三十个工作日内完成过户登记，发放不动产权属证明。

月1日下午，市民栗桂玲来到海淀区不动产登记事务中心，办理一套二手房的交易登记手续。她也成了北京市推出二手房交易“一网通办”服务后，海淀区第一位拿到二手房不动产权证书的市民。

其中明确，全面推进不动产登记“网上办”，实现不动产登记事项100%可通过网上申请。

北京市***副秘书长、市政务服务管理局局长王军1月14日表示，企业开办“e窗通”已上线，开办企业所需时间将从5天缩短到3天；2月起，房屋交易、缴税、登记将“一网通办”，只需进不动产登记大厅一次，就能办理这些综合业务。

海淀二手房网的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于、海淀二手房网的信息别忘了在本站进行查找喔。