房产证证一,房产证证一过户73平多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证证一的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证证一的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么楼上有房产证一楼就没有？
2. 办理房产证的手续及流程？
3. 现在的房产证，怎么是一张纸呢？
4. 房产证上的总层数是怎么界定的？
5. 房产证上99份额和1份额怎么办理？

为什么楼上有房产证一楼就没有？

为什么楼上有房产证1楼就没有，为什么楼上有房产证？

1楼没有，我觉得这是不可能的，要有房产证的整个一栋楼全部都有房产证，要没有就没有，不可能是楼上有楼下没有，因为我们这嗯一个小区里整个都没有房产证，房子已经出了十几年了，到现在还没有房产证呢。

一是房产开发后存在质量问题无法通过验收,或者是开发过程中没有取得完整五证,不能交房也就没有房产证 ,

二是购买了抵押的房屋,其房产证抵押给别人,购房者是无法取得房产证 ,

三是没有结清相关税费,就无法办理房产证。

1、房屋质量检验不合格根据我国相关法律规定，开发商建好的新房存在质量问题而无法通过相关部门验收的，交不了房，也无法办理房产证。

2、开发商在销售房屋时没有取得完整的五证五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。如果五证中缺少任何一证，都不可能办到产权证，所以五证不全的房子，购房者一定不要买。很多开发商在销售时说相关证件正在办理中，如果购房者一定要买，就要注意去房管部门核实开发商所说的是否属实。另外，购房者要特别留意的是，自己所选的楼栋是否在预售许可证的范围内。

3、开发商将房屋抵押给他人有些开发商虽然取得五证，并已取得大产权证，但开发商为了回笼资金开发新的项目，将项目的房屋抵押给了别人，同时出售该项目的房屋。面对这种情况，如果开发商不能及时履行到期的债务，抵押权人要求实现抵押权的话，购房者肯定是无法取得房产证的，甚至连居住权都没有，最后购房者只能通过诉讼来要回所付的房款，能不能要回还另当别论，所以购房者在买房前要充分了解房屋状况。

办理房产证的手续及流程？

1、确定已经进行初始登记。

2、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》。

3、必备材料之一：测绘表。

4、领取相关文件。

5、缴纳公共维修基金、契税。

6、按照规定领取房产证。

二、新房办理房产证需要什么材料

(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。

(二)商品房销售统一发票原件。

(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

现在的房产证，怎么是一张纸呢？

现在的房产证虽说是一张纸但内容很全面，房屋的具***置标的一清二楚，与原来的房产证权益相同的，属性清晰明确，一目了然，同样具有法律效力，权利不可侵犯，受到国家法律保护，神圣不可侵犯，同时上网也能查到你的房子，更安全有保障了

房产证上的总层数是怎么界定的？

一，如果房产证上显示有地下室（-1）层数，则总层数要加上地下室的层数。例如：地上25层，加地下一层，则总层数为26层。

二，如果房产证上不显示地下室层数，则总层数即为地上层数。

三，这是网签合同的要求，如有差错，网签合同则不能生成。

房产证上99份额和1份额怎么办理？

1.

房产共有人到当地公证处,做房产份额比例公证,约定共有人所占房屋份额比例。

2.

持公证书办理房产证。

3.

如果没有公证书,房管局默认按照房产证上所有人数量均分房产份额。

到此，以上就是小编对于房产证证一的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证证一的5点解答对大家有用。