重庆房产松绑政策文件最新,重庆房产松绑政策文件最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆房产松绑政策文件最新的问题，于是小编就整理了2个相关介绍重庆房产松绑政策文件最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 楼市放松调控的城市已经达到十个，北京、上海、成都、重庆、深圳会变吗？
2. 上海降低房产税，这一举措有何用意？

楼市放松调控的城市已经达到十个，北京、上海、成都、重庆、深圳会变吗？

只要是拍出来的，就都会变。各地方经济，其它上不去，转型哪有嘴皮子厉害啊？说转就转了？吃房地产就像瘾君子一样，你说他们怎么戒掉？工资，管理费，招待费等都已经靠房地产了，你限制了，那成百上千小职员，各类小科长不指着房地产生金娃娃？否则，年终奖泡汤，年怎么过？法律上有个填平原则。你造成损失了，谁来填这个坑？政治上历来是只挖坑，不填坑。那不玩完了？

一个国家不可能把所有的经济都放在房产上面，在过去的十几年时间，房产把社会上面70%的经济都吸引在房产上面，等于说是举全国人民之力把国家的经济给带了起来，回想过去，我们的财政收入基本都是国内的不可再生***，石油、煤炭、金属、土地等，***有耗尽的一天，所以我们要转型，不能吃老本度日，我相信十年后经济体会是另一番景象，像现在正在起步的产业，如：医疗，教育，旅游，养老，保险，金融等，这些是可持续发展的行业。

说回房产，以国家现在给的政策，控制一线城市北上广深是确定的事情，未来五年甚至更长时间都不会再有过去那种暴增的形式了，二三线城市则正在清理库存，把剩余的房产彻底售出，带动经济体，过去那种买房就暴富的机会已经没有了，但房子依旧是保值产品，够用就行。

个人建议，仅供参考！

楼市放松调控的城市已经达到十个，北京、上海、成都、重庆、深圳会变吗？

现在前面的城市房价调控放松，并不是全面开始不限购，而是部份放松。可是观看后基本房子还是卖不动，无人买。经济下行。大家手里钱都紧张，企业资金困难，银行无钱放贷。那来的钱买房子。中介公司经纪人都去跑外卖去了。有钱的也在观望不买。股市一跌再跌。

上海降低房产税，这一举措有何用意？

看了大家的回复，我赶紧去研究了一下《中华人民共和国房产税暂行条例》，其中第五条内容如下：

第五条 下列房产免纳房产税:

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;

四、个人所有非营业用的房产;

五、经财政部批准免税的其他房产。

大家看明白了么？个人所有非营业用的房产，是免税的，也就是说这个规定其实并不针对广大人民自己住的居民住宅，和大家有关系的最多就是一些商铺而已。

那么这一举措到底有何用意呢？

上面提到的那个房产税暂行条例里面规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，之前上海执行的是20%，本次减少到30%，对于企业来说相对降低成本。所以，这个其实是目前经济下行大背景之下的减税措施之一。

原因：

中国房价已在世界之颠，2019年经济下行压力较大，外部环境压力也较大，在此情况下房价出现快速大幅下跌，会引发类似日本的经济危机。国家降一点点房产税，是向大众释放一个信号，他不希望房价跌，你们不要大幅抛售房产，想买的还可以买。只是房产税入法已箭在弦上，2021年开佂是大概率***，如何取舍见人见智！

上海市税务局***发布通知。自2019年1月1日起，上海市按照房产余值计算缴纳房产税的纳税人，房产原值减除比例由20%调整为30%。

上海“房产税减免”不涉及个人住房，其主要目的不是给房地产市场以“支持”，此举的目的在于从而进一步降低企业用地成本，实质性减轻企业负担。

即使如此，上海降低房产税可能传达一个重要信号：房地产税立法可能“继续积极稳妥地推进”，但房地产税“全面降落”可能会被推迟。

个人“房地产税”税率，上海是按照0.6%和0.4%的实施两级，但也给予充分的优惠待遇。超过“去年新建住宅平均销售价格”的价格，即豪华住宅，按0.6%的税率征税，而普通住宅的税率则为0.4%。例如，上海一个户籍家庭有三个人。家庭拥有一套50平方米和110平方米的两套住房，虽然有两套套房，但由于总面积不超过180平方米，故不征税。

一些专家学者认为房地产税征收，对于楼市没有影响。其实，仔细了解一下上海和重庆两地的房地产税率，就能够清楚这么低的房产税，怎么能够起到遏制房价过快上涨？

而少数财经媒体“偷换概念”，将企业征税与个人征税混为一谈，乃别有用心。

到此，以上就是小编对于重庆房产松绑政策文件最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于重庆房产松绑政策文件最新的2点解答对大家有用。