房产证拿五证,五证 房产证

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证拿五证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证拿五证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证和五证的区别？
2. 办房产证需要五证各是什么？
3. 房产证五证齐全是哪五证？
4. 五证齐全哪五证办房产证快吗？

房产证和五证的区别？

房产证是业主持有的，证明房产的持有身份。

五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，是开发商到每个阶段应该取得的房屋开发权限证明以及房屋出售的法律许可证明，是开发商必须持有的。

办房产证需要五证各是什么？

1、经过行政部门确认之后颁发的土地规划许可证件。

2、做了房屋产权登记之后，取得的施工许可证件。

3、城市开发管理单位颁发的房屋销售许可证件。

4、符合城市发展要求领取的工程规划许可证件。

5、支付了土地使用金之后领取的土地使用证。

房屋5证包括预售许可证、土地证、建设用地规划许可证、施工许可证、建设工程规划许可证。在购房过程中，必须核实开发商是否已具备这五证，特别是在购买期房时，必须在签署购房合同以前将这五证核实清楚，这样才能让自己的利益得到保障。

房产证五证齐全是哪五证？

国有土地使用证，国有土地使用证是房开缴纳土地出让金以后，在一定年限内获得某块国有土地使用权的法律凭证；

建设用地规划许可证；

建设工程规划许可证；

建设工程施工许可证；

商品房预售许可证。

五证齐全哪五证办房产证快吗？

五证是指开发商在开发经营过程中所取得的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预销售许可证、建设工程竣工备案证。如果开发商五证俱全，购房者买完房子就可以办理不动产登记证了。如果开发商五证不全，购房者是办不了不动产登记证的！

到此，以上就是小编对于房产证拿五证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证拿五证的4点解答对大家有用。