分割房产政策法规最新,分割房产政策法规最新版

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于分割房产政策法规最新的问题，于是小编就整理了5个相关介绍分割房产政策法规最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证能分割成两个吗？
2. 2022年婚姻法对房产的规定？
3. 房屋测绘分割的法律规定？
4. 一个房产证可以分割成多个房产证吗?怎么分割，流程怎样？
5. 共同共有房产怎么分割？

房产证能分割成两个吗？

不能

夫妻离婚分割房产证是不可以分成两个的，一般房产证都只有一个；夫妻在离婚时就会涉及到分割房产，谁合法的拥有证件那么谁就可以使用这所房子，夫妻一方所得到房产证，那么另一方就会给予相应的补偿，在法律面前***都是平等的。

2022年婚姻法对房产的规定？

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

由一方父母出钱的，房产证只能写一个人地名字，如果父母双方共同出钱，由小两口还贷的，房产证写上小两口的名字，就是夫妻共同财产。即使由一方父母出钱还贷，只要房产证上写小两口的名字，同样是夫妻共同财产。

3、婚姻法司法解释规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

房屋测绘分割的法律规定？

申请人提交的房屋面积测绘成果，登记部门按照有关规定审核后，直接用于房屋权属登记。

测绘单位应对其房产测绘成果是否完成于房屋竣工验收之后、其测量的房屋是否符合城市规划批准的条件、其测量的分摊公用建筑是否和商品房销(预)售合同约定的相一致等问题负责。

在房屋权属登记中，因房产测绘成果质量引起的问题，由测绘单位承担相应的责任。

一个房产证可以分割成多个房产证吗?怎么分割，流程怎样？

可以办理房产分割登记。

《房屋登记办法》第十条　房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。根据上述规定，你的房屋可以分层办理房屋产权登记，登记流程如下： 《房屋登记办法》第三十六条　发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记： （一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的； （二）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的； （三）房屋面积增加或者减少的； （四）同一所有权人分割、合并房屋的； （五）法律、法规规定的其他情形。第三十七条　申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明发生变更事实的材料； （五）其他必要材料。

共同共有房产怎么分割？

共同共有房产的分割一般需要遵循法律规定和相关协议的约定。以下是一般的分割方式：

1. 协商分割：共有人可以通过协商达成一致，商定如何分割房产。协商分割可以根据各方的需求和情况进行调整，例如通过相互出让权益、进行货币补偿等方式进行分割。

2. 司法裁决：如果共有人无法就分割达成一致，可以向法院提***讼，请求***根据法律规定进行裁决。***可以根据相关法律、证据和司法解释等进行判断，最终做出分割决定。

在分割共有房产时，以下是需要考虑的一些因素：

- 房产价值评估：通常需要对房产进行评估，确定其市场价值或公允价值，以便进行合理的分割。

到此，以上就是小编对于分割房产政策法规最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于分割房产政策法规最新的5点解答对大家有用。