永修县房产政策最新,永修县房产政策最新消息

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1. 南昌湾里以后能发展起来吗，或者买房有上涨空间吗？

南昌湾里以后能发展起来吗，或者买房有上涨空间吗？

旅游点没人气，一是景点设计无特色（如仿乌镇式的水乡小镇风格，可以搞成太平山溪竹林最美小镇），二是交通不方便。本地人不多，何况外地人？ ，说南昌的后花园是哪里？准确滴说是梅岭，不是湾里。发展不在湾里，而在梅岭。交通是瓶颈问题。历代把重点放在建湾里，昌湾交通再多也发展不起来，因为只是解决湾里房地产商的价位，不是解决湾里的后花园问题的。战略即是揽山进城，而不是房地产进湾里。，就要揽梅岭近昌。就要把市内人引向梅岭，才能把梅岭风景区与南昌市民休闲捆绑起来。如果地铁一号线从太平过梅岭隧道到八一桥。梅岭旅游早发展了。现如果延伸到太平，还可补救。如果再拖延，梅岭建设投资再多，市民进山无直通，几年就要荒废。钱打水漂。***，你不弱智，就要懂这个道理，就像懂南昌地铁不能屡往京东，而要南北向地铁（向塘到机场）一样。这两个城建大计，***换八届，就是不明白。南昌发展，没希望！😂

很难，没去过的人查下地图也可知，湾里的地理位置限制了其发展，整个镇座落在一个山凹里，虽说是山峰围绕，但山的海拔度不高，森林都是人工林，且年代有限，既形不成小气侯又无优美景致，再说交通，虽然是城郊，但也不算近，且道路虽从两个方向进出，但都像是进入了一个口袋，两条路在镇里几乎成个直角，不能像其它城区四面八方发展，所以这个地方就是个死角，南昌市规划了十几二十年，一直开发不起来也是这个道理。

本人2014年在湾里九湾新城四千买的林业厅集资房对湾里房价还是比较了解的。

湾里2016年的房价基本5000多是南昌的价值洼地，去年就告诉身边朋友在湾里买房。随着2017年十月恒大林溪府的开盘，恒大林溪府现在成交高层精装10800起豪装洋房12300起，直接拔高了湾里的整体房价。

现在以恒大林溪府为中心的九湾新城成为湾里新中心，周边著名房企扎堆有恒大、万科、恒茂、绿地、碧桂园、上海建工、保利、阳光城、新力、远洋等等。房价从去年的6000直接暴涨到毛胚房8500左右，精装的10000左右。随着有轨电车的开建房价还有涨价空间，但空间短期内不会很大了。

南昌市区有水的地方很多，但有山的地方只有湾里！随着国家打造湾里成为全域旅游区的国家战略和南昌市揽山入城的城市发展政策，再加上以后人口老龄化的大趋势，而且随着时间的推移，人们生活水平不断提高，对养老对生态环境和空气的需求会不断提高（湾里2017年来搬迁所有养猪场和鸡鸭养殖场就可见一斑）。综上所述，湾里房价长期看涨的趋势不会改变！和动辄一万七八千的红谷滩房价比还是不算贵，而且交通越来越好，离红谷滩不过十公里开车十分钟左右不堵车。

现在2020年回头去看，前面所说都在一一验证！湾里的短途旅游越来越火爆，星期六天就堵车。前湖快速路的全面开通，去到CBD金融核心区红谷滩新区就是十分钟。而且林业厅的优势随着后山的小路和亭子修建好，是湾里其他拥挤的山里景点不能比拟的，后山已经成为小区的私家后山。去年在小区斜对面也就是恒大林溪府后面的市重点中学28中的正式开学，小区价值会更加凸显，而且单位小区的安全正规业主不杂乱和物业费低廉等诸多优点将更加成为优势。

到此，以上就是小编对于永修县房产政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于永修县房产政策最新的1点解答对大家有用。