潍坊房产契税减免政策最新,潍坊房产契税减免政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于潍坊房产契税减免政策最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍潍坊房产契税减免政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 在潍坊买124平60万的房子已满5年过户费用需要多少？
2. 潍坊市奎文区有线电视怎么开通？需要准备哪些资料？
3. 潍坊2018年适合买房吗？

在潍坊买124平60万的房子已满5年过户费用需要多少？

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

潍坊市奎文区有线电视怎么开通？需要准备哪些资料？

装有线电视办理手续:

在册有线电视用户，可凭户主身份证原件、房产证复印件、办理人***原件到所属营业厅/营业网点办理开通数字电视。

新报装有线数字电视的用户，需带备房产证原件/复印件、房产证上姓名人的***原件/复印件(合法的香港***、回乡证、台胞证、军官证等原件/复印件均可受理)、办理人***原件/复印件办理。

没有房产证的用户，可凭相关证明（村委证明、居委会证明、小区管理处证明）、户口薄（与报装地址相同）、购房合同、契税发票、土地使用证、房管所的租赁合同原件/复印件等资料之一办理。

潍坊广电有线电视 电话96123，（0536）8729092

潍坊2018年适合买房吗？

谢邀，个人认为潍坊房价会波动一段时间，大涨不会，跌也很难。刚需和资金充足缺少投资渠道的可以买，但要挑好的地段最好是学区房；高杠杆、想转手挣差价的需谨慎，可能价格涨不动，也不好卖。

其实这个问题，是带有普遍性的问题，在山东其他城市也可以这么问。适合不适合买房，其实是一个很难给出绝对答案的问题。如果需要买房，或者条件还能承受，还是建议能买则买。如果是实在是财务紧张，也没必要为了买房而把自己“套住”，让自己和家人承受过大的压力。

其实，经常关注新闻的人已经注意到了，目前从中央到地方都在解决住房问题上有了新思路，这不同于以往，一个新名词就是“租售并举”。这个租售并举从开发商和***层面上来说很明确的，那就是房子是用来住的，不是用来炒的，***会引导市场力量提供租房，让需要的人能够有房住。注意，这里的提供出租的房子可不是普通的现有的出租房，可能是长期的，十几年甚至几十年都有可能。目前很多开发商比如万科等都已经开始布局。

有人可能会问，这会不会只是短期政策，会不会有持续性。其实，这种担心是完全没有必要的，从***层面来说，租售并举解决住房问题的决心是很大的，绝不是短期说说的，所以，如果你买不起房，将来肯定是可以租房住的。基于这种情形，中国的住房市场也会发生前所未有的变化，只是这种变化目前可能还看不出来，但是仔细观察，已经出现了端倪。

在潍坊或者山东其他地方，甚至省外其他地方，这种政策的影响是一致的。所以如果你现在还在为是不是买房犹豫不决，那么，是不是也可以换一种思路，租一套房子长期住。

错过了2017年3月之前房价疯涨前的好时机，2018年，潍坊房价确实已到达了历史上的最高点。未来会不会继续上涨，谁也说不准。我觉得2018年适不适合买房，还是要***自身的实际情况来看，不同的经济条件、不同的目的就有不同的选择。对高新区情况比较了解，就谈谈我的一点看法吧。

首先，对于刚入社会、家庭条件一般、自身收入也不太稳定的年轻群体。马上结婚、生子都必须有一处安身之所，可以说是房价上涨的最大受害者，也是不得不买的刚需群体。我的建议是尽量选择郊区便宜些的靠近学区的高层或者市中心繁华地段小户型的公寓，先上车再说。以后条件改善了，再考虑换掉或出租，因为离学校近或处在繁华地段都比较好出租。如果在高新区工作的话，推荐高新城市广场或金融广场的小公寓，以及凤凰山庄、丁家欣园周边的高层，目前价格相对低一些。至于是选择新房还是[_a***_]房，我认为两者皆可，新房优先吧。

其次，对于已有一套以上住房的改善性居住需求，鉴于目前房价已处在高位，我认为是可买可不买。如果实在忍受不了目前的居住环境，经济条件又完全允许的话，那就下手。但是，一定要认真选择，多方比较，尽量选择有优美的自然景观、优质学位或大型商场的区位，并且最好是品牌开发商开发的楼盘，以便资产的增值保值和增强后续生活的舒适感。高新区目前来看，浞河两侧自然景观是最好的，代表楼盘有歌尔绿城、泰和东郡等。

最后，对于投资性需求，我认为，已经错过了最佳的投资机会，有别的项目的话，尽量不要再往楼市里掺和了。如果实在想投资，按照***规划来看，机场搬迁后的奎文南片区、寒亭高铁片区和高新区潍安路以东片区可以重点考虑下。

总之，关于要不要在潍坊买房，一句话：刚需先上车、改善要谨慎、投资要远离、土豪随心意！

到此，以上就是小编对于潍坊房产契税减免政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于潍坊房产契税减免政策最新的3点解答对大家有用。