久久字房产证,房产证99%

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于久久字房产证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍久久字房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证为什么要加孩子的名字？
2. 男朋友房产证不写你的名字，你会怎么办？

房产证为什么要加孩子的名字？

房产证上加上子女是有好处的

一、可以规避高昂税费

很多夫妻都会考虑将自己的房子过户给子女，过户一般有三种方式：买卖、赠与、继承。

但无论选择哪一种方式，都要经历很多法律程序，并要交高昂的税费，可能涉及到契税、个税、营业税、公证费、评估费等等，通常需要花费几千到几十万不等。

买卖和赠与的过户形式，都会产生高额税费。

买卖是当时产生，而赠与则是在孩子再交易时产生，大家不要以为赠与不会产生税费，而是延后产生。

如果夫妻买房时直接加上孩子的名字，将来就不用再通过买卖、赠与、继承的方式把房子过户给孩子了，可以省去将来房子过户给孩子时产生的高昂的税费。

二、夫妻离婚时，孩子名下的房产不参与分割

夫妻双方感情破裂闹离婚，往往互不相让，谁也不愿在分割财产时吃亏，恨不得所有财产都归自己。

但如果房产证加上孩子的名字，在夫妻离婚时也不能分割孩子名下的房产，这样就可以保障孩子的基本生活条件，给孩子一个可靠的未来。

男朋友房产证不写你的名字，你会怎么办？

这个问题曾经在我的公众号“容安心理”中论述过，供您参考。

来访者名叫白洁（化名），眉宇间有一丝愁容

她轻轻坐在我身边，紧紧握住手机，没有过多的寒暄，直入主题：

“老师，我要结婚了，男朋友妈妈出钱付首付买了房子，我们两人婚后共同还款。房本上写的是他妈妈的名字，我要求加上我的名字，他们不同意。我这婚还要结吗？”

“在你心中，结婚和房本的名字有什么关系呢？”

“人为什么要结婚？不就是要有个依靠吗？”

“房本上的名字是你的依靠？”

我觉得你们应该是考虑了结婚才会有这个问题的。分两种情况：一种，你一定要加名字。如果他不肯加你名字，你就和他谈加名条件，这样都不肯，就分手了。另一种，你可以接受房子不加你名字，那随你。我认为，男人用情到深处，是会同意的。如果他始终不肯同意，我觉得他对你感情只是一般，你符合了他结婚的条件而已。有些男人很现实，会预先自己的结婚条件设定了一个底线，比如我的房子哪怕是贷款的，也一定不会加对方名字，彩礼金额是多少左右。一旦触及，会毫不犹豫分手。我觉得这也是现实大于感情的表现。挺令人寒心的。

看情况，第一种，他全款付清，我没出钱，那是他的婚前财产，我无权要求加名字。第二种，如果他是首付款，后续结婚要一起还***，我会咨询下律师，若我手上有钱，看看是不是可以拿出跟他等同的钱提前还款，公正处公正下，同时加上名字。第三种，又没出钱，又只是首付款情况下，看这个人值不值得嫁，人是认可的，那也愿意一起还款，以后会走孩子之类的，如果真出现问题，后续可以商量过户给孩子。如果他连孩子都不顾的话，那就走法律程序，拿回过后共同还贷的补贴。如果不出钱，加不加名字都和我没有太大关系。真的出现问题了，拿不出证据证明你出钱，房子跟你也是没有没关系

这个问题真的就是找吵架的，我就拿我自己来说吧，我跟我老公结婚的时候婚房我老公早四五年就买了只是没有装修，我也没说加名字，我跟本就不会想这个问题，只是想是不是关系已经成熟到结婚的地步，婚后又买了门面又买了几套房我因为不想出去签字闲麻烦我都说只写老公名字就可以了，我老公也心疼我带孩子累苦，自己一边忙着做生意空了就帮我带孩子，我也请了保姆在家帮忙，闲的时候我跟我老公也讨论婚姻法的问题，我说了如果离婚了我什么都不要反正都是会给孩子的，我老公也说了我们一家四口好好的不会出现问题永远不离婚的，我们得家庭模式就是彼此心疼对方彼此理解对方，基本都不吵架的，因为老公的关系婆家对我也很好，回老家我的任务就是休息婆婆会打扫卫生做饭带孩子老公也会带孩子，我一动手干事了我婆婆跟公公就叫我出去走走逛逛不用干家里的，所以说人都是相互的，你越想些什么人家就越惦记什么，都不是傻子，分的太清日子过不好，我结婚后就一直生孩子照顾孩子，空了就看书学习跟家人旅游，过得挺幸福的

到此，以上就是小编对于久久字房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于久久字房产证的2点解答对大家有用。