威海房产政策最新规定出台,威海房产政策最新规定出台时间

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于威海房产政策最新规定出台的问题，于是小编就整理了5个相关介绍威海房产政策最新规定出台的解答，让我们一起看看吧。

1. 威海买房落户政策？
2. 在威海办房产证需要哪些手续？
3. 异地公积金能在威海买房么？
4. 威海市房产证变更的流程是怎样的？
5. 威海分几个区，哪个区适宜买房？

威海买房落户政策？

在威海市区内购买商品住宅，公民购房面积须达到60平方米以上并取得房产证，方可落户。

一是申请人的书面申请；

二是户口所在地派出所提供的户籍证明及无刑事犯罪记录证明；

三是结婚证原件及复印件；

四是独生子女证原件及复印件；

五是房产证原件和复印件(以房产证面积为准，草厦子不算面积)。山东省以外的落户者需要填写省外人口迁入呈批表。

在威海办房产证需要哪些手续？

办理房产证件，需要到房产管理部门申请。 办房产证需要提供以下资料： 　　1、商品房：购房合同、房屋移交凭证、商品房权属证明书、购房发票复印件、身份证及复印件、平面图；贷款购买的商品房还需期房抵押证明、期房抵押证明换发他项权证的专用申请书及银行和申请人的签章；经济适用房还需《经济适用房审批表》。 2、二手房：房屋“两证”、买卖合同、买卖双方的***及复印件、卖方房产共有人意见书、承租户承诺书、评估报告、平面图。另外，卖方房产的共有人要到场、当事人不能到场的要有公证委托书。 ***时需要交的税费 　　契税：商品房房价2%，高档房和别墅4%，二手房1%，买方交。 　　登记费：住宅80元/套，房改房60元/套，买方交。 　　印花税：房价的万分之五，双方各半。 　　营业税：卖方交，个人购买并居住1年以上普通住宅免征。 　　土地收益金：住宅按9级地段来征收，卖方交。

异地公积金能在威海买房么？

威海不让用外地公积金，从2018年5月修改的规定，之前能用，很多开发商还不支持组合***，并且商贷部分上浮15%，也就是5.635。2019年初济南已经调整利率上浮10%，在济南夫妻双方公积金***总额最高60万。在威海只能***到50万。

威海市房产证变更的流程是怎样的？

房产证变更，需要双方当事人持有***，户口本，婚姻情况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属的房管部门申请办理过户手续，其他地区不能办理。

《房屋登记办法》

第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人***明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）项材料，可以是买卖合同、[_a***_]合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

威海分几个区，哪个区适宜买房？

从行政区划分，环翠区。文登区，荣成市，乳山市。环翠区有高区，经济开发区，临港开发区，又多了一个滨海开发区，在威海东面。至于购房要根据你的需求，用途，目的，来决定在那里购买。如果不考虑位置，房价还是临港区，跟文登区，房价相比要低一些，海景房价格都高！选择临港区，及文登区，向哪里去，都方便，是个中心位置！驾车。坐车，坐船，高铁🚄，都方便！还是根据你已经的要求来决定！另外购买顶账房《指施工工程结算的顶账房》便宜因为他们需要资金干工程，急于变现，所以会低价出售！购房手续跟售楼处一样方法办理，不用担心。🙏🙏🙏个人观点，仅供参考

到此，以上就是小编对于威海房产政策最新规定出台的问题就介绍到这了，希望介绍关于威海房产政策最新规定出台的5点解答对大家有用。