大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于新塘二手房出售信息的问题,于是小编就整理了2个相关介绍新塘二手房出售信息的解答,让我们一起看看吧。
回答了很多这样的问题,今天说得简单粗暴点。
1、看过去,广州一直是国内最发达的城市之一,妥妥一线城市;
从过去到将来,广州都是这配置这条件,还要啥自行车?国家每年在广州投那么多钱都不担心广州发展不起来,买套房子怕啥?
如果是刚需,上吧。
如果是首套刚需,且预算不够买黄埔,那就买新塘吧,先上车。新塘比较近黄埔和天河,有产业,交通通达性还不错,居住配套相对成熟。建议:买13号线地铁口附近楼盘,最好是2km里内有地铁;第二个是不要买大户型,最多小三房呗。有钱买大户型,就不如买黄埔或其他限购区的小面积单位了。
新塘的房子在郊区来说算性价比高的了,离天河也不远,价格也不是很贵,但是建议要买地铁沿线的房子,比如白江地铁站,配套比较成熟。但是新塘的教育医疗配套不是很好,如果建议这个点的话还是不推荐,买房主要还是看你的预算和需求
不知道什么叫值或不值得买,反正我是买了一套地铁边上的房子。因为老公名下在广州有两套房子,广州的限购政策,我们只能在不限购区域(增城、从化)购买。先说从化距离广州远就直接不考虑。购买新塘的原因:1.离广州城区比较近,就我现在住的天河区,高速过去也就半个多小时,我曾带着儿子做地铁到家,要1个半小时左右,这还能接受。2.现在的新塘发展的也不错,我是10几年前去过新塘碧桂园,和现在相比那真的是太大了,必竟离广州近,还是能享受到大城市发展的带动和余热。3.新塘目前的房价还可以,一般好一点就2万多,比起广州市的房价差太多了,必竟要我花几百万,住在老破小房子,住房的幸福感也大大降低了,所以我们一次性花200多万在新塘地铁附近买了一套!
值不值得看个人吧,如果是刚需,就值得,毕竟价格便宜,投资就算了吧!
广州新塘属于郊区了,不过现在有地铁,也还算好吧,开车半小时可以到达天河,也不算太远,环境还可以,价格也便宜(相对于市区内)。如果是结婚,或者是孩子上学需要用,自己的存款有限,那是可以考虑的。
新塘确实是有个碧桂园,还有不少小区规划得不错。牛仔城也搬离了,污染这方面就不需要考虑。但学校就没啥优质的,毕竟是后来开发的,十来年前才归属广州,以前属于增城市,后来才归为广州属于一个区,叫增城区,新塘是一个镇。
如果想远离城市的喧嚣,过上宁静的生活,新塘还是挺合适的。如果要到市里上班,可能就会感觉累点,开车虽然只有半小时,但高峰期相对比较堵。坐地铁的话有点远,一个多小时。不过现在通勤上班的人很多,习惯了也还好。
总的来说,广州增城的二手房性价比都不高,为什么这么说呢?有以下几点原因。
一、增城是属于广州的远郊,增城的展整个产业定位是很一般的,所以就算通了地铁,以后也不会有太大的涨幅。
二、产业相对比较好一些的是增城新塘,所以新塘会有比较多的外来人口。但是由于产业定位的原因也不会太高端,所以导致房价也比较难真正地推高起来。
三、总得来说一个地方的房子值不值得投资,最重要的一点就是外来人口和当地人口的占比情况,外来人口占比越高的地方投资价值越高,没有外来人口的地方是没有什么前途的。
所以如果要买房投资,我会强烈建议你去购买深圳或者广州市中心的优质房子,因为这样收益才会更高。
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到此,以上就是小编对于新塘二手房出售信息的问题就介绍到这了,希望介绍关于新塘二手房出售信息的2点解答对大家有用。
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