阜南二手房出售信息,阜南二手房出售信息最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于阜南二手房出售信息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍阜南二手房出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 安徽阜南县贫困县房价六千多正常吗？
2. 安徽颖上县房价达到8000一平，这房价值吗？
3. 2018我国房地产调控将走向何方？

安徽阜南县贫困县房价六千多正常吗？

六千多很正常！现在全国基本都这样，颖上的都七八千了，蒙城也是八千多，都很正常。打个比方，工资一千的时候房价一两千，现在工资都最低三千了，所以六千的房价也很正常，毕竟现在的钱和十年前的钱不一样了嘛。平常心对待吧

肯定不正常！既然作为贫困县，房价就应该在一两千一平米甚至不要钱才是！六千还是虚高了！

安徽阜南县贫困县房价上涨到六千主要有以下几个原因造成的：

一、大型房开的入驻，把当地的市场都给打乱了，也把房价抬高了！大房开入驻的地方没有一个房价是不涨的，这个也是连锁反应！
二、
炒房客肯定很多！可以说，基本上县上的房子都是炒房客购买的多，有钱人都是外地人，每人持有多套房产，当地人购买的很少很少！
三、
高地价、各种材料也都在涨价！这也在一定程度上把房产成本抬高了，但还不至于到六千多的水平！

因此，安徽省阜南县一个贫困县房价六千多肯定不正常！

希望我的回答对您有帮助，看完记得关注下哦😊原创！

我是阜南人，对于阜南来说，楼盘不是太多，这些年都出去打工了，大多数人还是自己本村的宅基地建房，两层或三层的小洋房，宽敞又舒适，据我所知，县城房价应该在七千出头，在阜南这样的县城，真的是不正常！

安徽颖上县房价达到8000一平，这房价值吗？

谢邀，首先这是最高房价，而不是均价！说明大部分房价还没到达8000这个区间！颖上170万人口才是房价的最大推动力！人口是消费的基础！我认为这房价不算贵！我们老家人口不到八十万，房价也和这个差不多了！当然颖上的经济总量还不算高！但是只要经济增长！必然会首先推高房价！衣食住行，住是人的基本需求！

先来看看颍上二手房的走势：

如图，颍上3月二手房均价 8148 元/m²，颍上2月二手房均价 8110 元/m²，环比上月上涨 0.47% ↑，同比去年同期上涨 34.15% ↑。

再来看看阜阳各县区去年12月份二手房价

从图中可以看出，颍上的涨幅居首，平均单价位居第三，仅次于颍泉和颍州区，比颍东区还要高。作为阜阳下面的一个县，房价比颍东区还要高，似乎难以理解，下面就来具体分析一下。

（1）颍上县2017的GDP位居阜阳所辖五县的第一位，拥有170余万人的颍上县2017年预计实现GDP262亿元，增速达到11.2%，而经济的发展必然助推房价的上涨。颍上县有170多万人口，位居全国第五，安徽第三，且大多数为农村人口。充足的人口数量提供了大量的购房群体。现阶段，颍上县城市人口该购房的早就购房了，该县大部分购房人员为农村的（并无歧视之意）。农村人购房，一是丈母娘经济，女少男多，女方可挑选的地方多，有没有房子是一个重要方面，因此，在城里购房就成为一个很大的资本。另一个是攀比，现在生活好了，家里也不差钱，一家人在外打工也不少收入，钱存在银行也没有多少利息，不够贬值得，还不如买房呢。这些是助推本轮颍上房价快速上涨的因素之一，但不是最主要的。

（2）颍上县有皖北唯一的五A级景区，矿产和旅游***丰富，环境优美。

颖上是我国重要的工业，农业，旅游城市，马上又是精神文明城市，县又要变市，目前龙头上海房价已普边在5万，个别小区在10万以上，所以颖上目前有望超过一线城市的，楼市价格应该在3一5万才是合理价位。

我是阜南县的，我们县的房子均价目前应该在7k左右，均价，均价，均价！！最贵的碧桂园还没盖房子期房小高层较差的楼层对外预售8k左右，对于人均工资不足3k的小县城，怎么负担得起？而且碧桂园的位置超差，在铁路旁边，目前设施又差，刚开始想在那里定的，后来一问附近的祥源位置更好，价格更美丽，所以，滚犊子吧碧桂园，坑人不浅的玩意

2018我国房地产调控将走向何方？

自3月下旬以来，全国超过10个城市再次收紧房地产调控政策。中原地产首席分析师张大伟表示，预计2018年房地产调控将依然高压执行，调控分化，热点城市继续加大力度调控，三四线城市依然去库存。

主要内容：摇号、限售、公积金

中原地产研究中心统计数据显示：从3月下旬以来，短短的10天时间，全国超过10个城市再启房地产调控，政策内容主要是：摇号、限售、公积金等政策。

城市的主要调控内容如下：

1、海南加码限购：非琼籍居民家庭只能买1套，且首付不低于七成

2、深圳三价合一，降低杠杆调控加码遏制二手房投机炒作

3、西安：房企和中介不得以房源紧俏、后期涨价等诱使购房人抢购

4、成都：刚需家庭购买商品房可优先摇号，信息***者3年不得登记

5、武汉：将开展联合巡查，严查捂盘惜售

房地产调控政策应进一步完善应该对刚需和改善性住房需求的人群给一个宽松的政策。这种调控让本来困难户更加困难，因二孩政策想改善一下居住环境的人群望而怯步。穷人永远是买不起啊！想有套自己的房子🏠难难难😢

总体来讲，2018年的房地产调控政策将会稳中趋严，房地产市场也将进入相对平静的发展期。

相关数据显示，2018年1月监测的主要城市成交面积环比下降18.09%，超八成城市环比下降。

前几天，住建部、国土部、央行、银监会陆续召开年度会议，对今年房地产调控都做了部署：

住建部明确，要保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性，继续严格执行各项调控措施。要加大房地产市场秩序规范整顿力度，始终保持高压严查态势，严厉打击房地产企业和中介机构违法违规行为。

国土部表示，住宅用地是保障住有所居的、不能用来炒作投机，将强化分类调控、因城因地施策、制定住宅用地中期规划和三年滚动***。

首先，房地产长效机制落地将迈出实质性步伐，多元化住房供应体系正在形成，多个省市确定要加快发展住房租赁市场，多地开展集体建设用地建设租赁住房试点，租赁住房建设和土地供应将增加；

其次，经过前期大力度去库存，待售面积已降至近3年来的最低水平，这意味着新房价格下跌空间有限，有望对投资端产生带动作用；

最后，最新调控政策将土地供应跟房地产销售挂钩，加大了土地供给的弹性，而且2018年有580万套棚改***，虽然低于2017年的609万套，但高于市场预期的500万套。

调控？18年调控政策对一线城市不会松懈，三四线城市还在去库存，一线城市政策是继续调控，房价在慢慢上涨！举个例子，上海奉贤16年单价多少？2万多？今年年初2个项目3.7万左右的单价，开盘当天售出百分之九十的房源！一线城市调控政策不会松懈，房价不会跌！开发商拿地都3.5万了，你让我4万卖？你傻还是我傻？总结一句个人观点，调控继续，房价缓慢上涨！5万一平买的，不会4.5万一平卖！

基本就保持现在的状况不变。

首先，一二线城市继续限购，三四线及以下城市继续去库存，对楼市调控的总基调是不会变的，只是会因城施策，对待各自城市不同的状况，出台相应的楼市政策，防止房价过快上涨，也防止出现暴跌。

其次，从资金层面上，仍然保持偏紧的态势。防止大量资金进入房地产，导致房地产泡沫。金融机构去杠杆，防范金融风险，开发商融资会越来越困难了。导致房地产开发商的日子会很难过。

最后，对于热点城市，房价上涨过快的城市，[_a***_]***取限贷、限售、限迁等严厉的措施。对于人口流入较大的城市，陆续出台相应的对策，增加土地供应，租住同权，共有产权等居住落户方式会陆续出台。

相信随着国家调控的陆续进行，房价会回归理性的。

到此，以上就是小编对于阜南二手房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于阜南二手房出售信息的3点解答对大家有用。