乐亭二手楼出售信息,乐亭二手楼出售信息最新

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1. 北海，惠州，还有唐山，升值的角度考虑这几个地方哪里值得买房？

北海，惠州，还有唐山，升值的角度考虑这几个地方哪里值得买房？

你好，我是在粤港澳大湾区做地产的肥佳！

北海升值不敢说，居住还是不错的，北海是沿海城市房价比较低的，没有政策扶持,靠近广东的地方也是比较穷的！

惠州：靠近深圳，这几年买惠州的人，你说他没赚但是房价又实实在在的升了，可是升了就被套牢了，没人接手！

唐山：支撑唐山经济的行业多数是夕阳产业，钢铁冶金等重工业在当前环保趋势下开始退城***，支柱产业面临转型低谷，经济势必会受其影响。而经济下滑人口务必 变少，只能炒概念，不可能成为第二个燕郊了！

楼主出这个题目定有所指啊，不言而喻，这三个地方重点是想突出惠州，但是从投资进入角度，惠州，唐山都属于中长期投资预期的产品选择。惠州作为环深圳的一个卫星城来讲，具备资产配置的可选因素。惠州一直笼罩在深圳这个明珠的光环之下，城市发展必然受到带动，但就整体环深市场看，后劲乏力。同时结合目前粤港澳大湾区规划概念的影响，惠州又被珠海，东莞等珠三角市场风头盖住。因此惠州可做中长期资产配置，能够跑得赢通胀。唐山作为中国近代工业的摇篮，京津冀板块的前沿，从这几年的经济指标表现来看，虽然处在工业城市转型巨变时期，但一直稳坐河北第一，当之无愧河北省的经济龙头，自身具备强大的经济基础。由于位于北京天津之间，教育、科技、人才等重要发展***又成为了转型发展的瓶颈。人才和人力***的外流导致唐山成为了京津唐之间的人口外流型城市。对加速转型形成了一定制约。从本轮的房价的高速增长，可以看出，改善需求成为了集中爆发点。刚需被动拉升。因此形成了市场迅速升温的局面。而从整个京津冀发展趋势看，雄安新区绝对属于一颗明星，同时科技，教育等***的进入临近雄安新区的保定，工业型企业入唐，又把唐山定位在了新型工业产业型城市，对就业提升、创业机会增加等短期利好。但由于中心城区工业企业外迁，中心城区人口的吸附力减弱。同时改善需求的爆发，导致市场二手房挂牌量激增。二手房价受新盘影响，价格高起。近两个月市场表现明显趋缓。因此唐山市场重点考虑中长期。

而北海作为二居所选择，貌似跟上述两个城市关联不大。就投资而言二居所类的旅居型产品，个人观点不建议作为理财投资选择。可做为候鸟生活，养老度***的生活品质提升的选择。

唐山房价最近暴涨，已经逼近部分省会城市，例如沈阳，西安等。按照人均收入唐山还是一个三线小城市，打工者收入不过三千四千。城市产业单一。重工业为主，较少高科技产业。最近钢铁企业退城搬迁又迁出市区一百公里以外。城市空心化问题突出。然而动辄二百三百万的房子让想真想买房的刚需户退避三舍。看看廊坊和石家庄市的现状，可以肯定的是未来一段时间过后房价将缓慢下跌。下跌30%是可以预见的。

你好，个人觉得，这几个地方还是各有好处。从几个方面对比一下。

1、从发展来讲，惠州比北海好的多，因为惠州也是沿海城市，而且靠近 香港 深圳 以及广州这几个国内外的主要城市。这就是一个很大的优势！

2、从未来区域空间来说，连惠州周边的县近些年发展都不错，惠州经常上中国优秀城市榜，所以没什么可比性。

3、从生活舒适度来讲北海比惠州适合居住，生活节奏慢，空气好。买北海的房子，北海四季气候宜人，打造旅游宜居城市。

4、从目前的房价来看，在北海房价便宜一点 前景不过没有惠州那么好，但两地各大房企均有投资。

5、从长远房价来说，目前北海的房价比惠州便宜很多，长远来看北海更适合投资置业。相对来说在北海买房更实惠一些，而且涨幅会更大一些。

6、比如金石明珠的新楼盘，一线海景房，离海边只有不到500米，而且地处金滩商圈。一套才39万，这个在广东是找不到的。

个人觉得惠州比较好，惠州这边有高铁直接通往深圳，生活出行比较方便发展前景大。关键是要看你具体的发展空间设立在哪，今后的工作动向安排，长远***然后决定，听听家人和朋友意见，综合下就可以了。

希望可以帮到你。

到此，以上就是小编对于乐亭二手楼出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于乐亭二手楼出售信息的1点解答对大家有用。