房产证上证人,房产证上证人上最多能写几个

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证上证人的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证上证人的解答，让我们一起看看吧。

1. 签买房合同时要证人吗？如要有哪些好？
2. 房屋买受人是不是就是房产证人？
3. 公房有房产证吗？
4. 能在子女的房产证上加父母的名字吗？
5. 如果办产权证时人已去世，怎么办？

签买房合同时要证人吗？如要有哪些好？

1、签订房屋买卖合同不一定需要证人

2、如果选择证人最好找两名以上与房屋及双方当事人没有利害关系的最好。律师、邻居、村委会成员、居委会成员

3、千万注意房屋买卖最后需要做房屋产权变更登记的

房屋买受人是不是就是房产证人？

买受人是相对于转让人，转让人就是房屋买卖合同的卖家，买受人就是买家，转让人是出售前的产证登记人，买受人是过户后的产证登记人，特殊情况买受人出产证前过世或宣告失踪死亡，继承人上产证。

公房有房产证吗？

公租房项目也需是有房产证的。不过这个产权证不属于个人。 公房 的房产证是归***所属机构或指定机构、产业园区、社会单位、开发企业或机构等的。通过向所在社区，经过一系列的程序成功申请公租房的人员，只享有公租房的居住权，并不享有公租房的产权。

公租房的房源也是合法的，也是有房产证的，只是持 证人 不是承租人的名字，而是***或其他社会主体，机构或个人的名字。如果没有房产证，就无法证明房子的合法性，也就无法签合同了。

能在子女的房产证上加父母的名字吗？

可以

子女可以在房产证上加父母的名字。房屋不动产的权利自不动产登记簿上登记发生效力，如果想要添加父母的名字，只要到房屋管理部门进行申请，变更不动产登记簿就可以发生物权变动。

根据中国法律规定，可以将父母的名字加到子女的房产证上。
这通常是为了方便父母分享孙子孙女们的日常生活或为了将资产留给下一代。
法律规定，只要子女愿意并经过签署协议，就可以把父母名字加到房产证上。
如果需要加上配偶的名字，较为复杂需要进行相关手续办理。
此外，需要注意的是加上父母名字后，会涉及到契税、财产继承等问题，需要及时咨询相关部门和专业人士。

如果办产权证时人已去世，怎么办？

现实生活中有可能遇到这种“办产证时人已经去世”的情况，处理起来比较复杂。一般***取以下几种途径：1.如果是开发商帮助办产权证，那最好等产权证拿到手后，再通过继承的方式进行变更；2.如果办产权需要本人到场，但此时人已经过失，就只能上法院通过继承诉讼来解决，由***制作民事调解书或判决书，你们凭民事调解书或判决书最多外加一个协助执行通知书、执行裁定的方式，就可以直接将产证办出来；3.有人会考虑去公证处办继承公证，由于没有产证，公证处往往不给公证，所以，上***是最佳处理方式。

到此，以上就是小编对于房产证上证人的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证上证人的5点解答对大家有用。