广东 最新房产政策解读,广东房产新政策出台

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广东 最新房产政策解读的问题，于是小编就整理了4个相关介绍广东 最新房产政策解读的解答，让我们一起看看吧。

1. 我是外地户口，想要在广州买房，需要什么样的条件？
2. 2023年入户广州市新规定来了吗？
3. 2020年广州房产未满2年可以过户吗？
4. 现在在广州买房合适吗？房价是否会一直上涨？

我是外地户口，想要在广州买房，需要什么样的条件？

根据较新的广州限购政策，2019年外地户口的朋友们想要在广州买房，需要满足购房之日前5年连续缴纳社保，或者具备5年的连续个人交税证明，才有资格在广州购房；另外，单身/离异人士仅可购买1套，以家庭为单位仅可购买1套。外地户口若想在广州贷款购房，需提供城镇常住户口或有效居留身份；需具有稳定的职业、收入以及按期归还***本息的能力；需具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，保证用于支付所购住房的首付款；需具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还***本息、并承担连带责任的保证人；需具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；需符合银行规定的其他条件。

2023年入户广州市新规定来了吗？

2023年广州落户新规定是：

 1.在广州市户籍管理部门指定的落户区域内，只要是国内公民，无论是否有户口，都可以落户。

 2.户籍人员可以自由选择落户区域，无需经过户籍部门审批。

 3.落户后，户籍人员可以享受广州市居民的各项***政策。

 4.户籍人员在广州市落户后，可以在该市自由通行、自由就业、自由办学、自由经商等。

 5.户籍人员在广州市落户后，可以申请广州市户口。

 6.户籍人员在广州市落户后，可以享受广州市民的各项***政策。

 7.户籍人员在广州市落户后，可以自由办理房产证、车辆登记证、身份证等手续。

 8.户籍人员在广州市落户后，可以享受广州市民的各项***政策。

 9.户籍人员在广州市落户后，可以自由选择居住地点、自由就业、自由办学、自由经商等。

2020年广州房产未满2年可以过户吗？

可以

2020年广州房产证不满两年也是可以过户的，但需要缴纳房产附加税。转让房地产权时，需持有效房地产证和本人有效***明，以及转让合同，向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。房地产有关部门应当审查有关文件，并在15日内作出书面答复。

现在在广州买房合适吗？房价是否会一直上涨？

广州的房地产价值就犹如一条直线，只要你认可我们国家持续通货膨胀，那么房子的价值总会上涨，趁年轻赶紧买房。因为房子的原材料钢材水泥在涨价，起房子的工人工资在涨，卖房子的销售底薪也在涨。还有银行无风险理财都有年化5%的收益，那么房地产作为一个资产，它的涨幅怎么可能还低于这个数值？比如上涨幅度一线城市是45%；二线城市是30%；三线城市是15%不管上涨到底是多少，请大家理解这个结论：只要社会在发展，房地产的内在价值就在上涨。

另外供需关系，供不应求，价格一直涨，广州2017年官方数据是递增45w常住人口）。那么2023年时，广州有着约1650w常住人口，依然按照5%统计土豪阶级，那么这个数值将是82w人。而珠江新城已经没有新增供应，所以价格一直居高。

特别疫情期间，刚需不买房，回家比较难，社区服务好的，医疗齐全的，配套齐全，楼价稳定。等你以为等3年的首期，3年前买120方的总价，可能现在只能付90方的首期。

面粉贵了，面包当然贵啦。银行的钱不理财同样贬值了。趁年轻赶紧在广州买房，房子一直涨。

到此，以上就是小编对于广东 最新房产政策解读的问题就介绍到这了，希望介绍关于广东 最新房产政策解读的4点解答对大家有用。