贵州房产政策分析报告最新,贵州房产政策分析报告最新版

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1. 2022贵阳契税退税的条件和标准？
2. 贵州买房可以用外地公积金吗？
3. 有人说贵阳房价不贵，现在到贵阳买房有没有升值空间？

2022贵阳契税退税的条件和标准？

退契税的条件2022规定如下：

1、纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税。

2、购房后由开发商按照3%收取契税，且符合家庭唯一住房契税减免政策，根据退契税的条件可按不同情况分别办理退契税。

3、对于个人购买单套建筑面积在144㎡以下或者套内建筑面积120㎡以下的住房(“别墅”除外)，只要该住房是购房人家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)的唯一住房，均可享受契税退税政策。

贵州买房可以用外地公积金吗？

1 可以使用外地公积金购房2 因为国家规定，职工在异地购房时可以提取本人和配偶在本市或异地缴存的住房公积金账户内资金，并且在异地缴存的住房公积金账户内的资金也可以用于异地房屋的首付和贷款偿还。
3 但具体情况需要参考当地的政策法规，以及各个公积金中心对于使用外地公积金的限制和要求。

有人说贵阳房价不贵，现在到贵阳买房有没有升值空间？

贵阳这个城市，存量房还是比较多，2019年还在去库存，从投资的角度看贵阳这个城市涨幅不会太大，不过人口流入较多，多少会带来一些涨幅，不过看了克而瑞的数据去年面粉比面包贵，今年受疫情影响，我个人觉得下半年贵州开发商会以价换量，刚需可以建议购入，投资涨幅到2021会有涨幅到百分之15左右，毕竟是稳地价，稳房价的政策不变！

贵阳现在的房价处于高位水平这个价格估计会稳定一段时间、2008年左右贵阳房价2800-3500、2010年4500-5500这个价格一直到2016年中旬、2016年下旬6500-7500、到现在12000左右。

现在买会不会升值这个很难说、就像2016年房价在7000左右的时候、谁也不会想到4年时间房价到今天12000左右、高品质楼盘和中心地段楼盘估计价格会很稳定也或许会有空间、现在贵阳高端新楼盘价格有17000左右的、所以这个谁也无法估计房价会涨还是会跌、如果投资最好找新盘、因为新盘的规划设计和选地段都有很好的保障。

贵阳房价跟全国大城市比是不高，但是前两年上涨过快，两年几乎涨了一倍。2020年就开始往下降了，各种促销多起来了。

长期来看，贵阳的房价一定是有升值空间的。早几年可以随便买，哪里价格低买哪里，只要不是太偏，都能升值。这种机会没有了，现在买房，要选升值空间，就要仔细选选了，不能随便买啦。

那我们就来看看哪些项目或者什么样的房子有升值空间？

区委来看，首选观山湖和云岩南明，相对比较安全，这也是贵阳的核心区。其次是几个中心区比如小河、龙洞堡、白云、乌当等，板块来看像龙洞堡、三马等，其次是花溪、清镇等。贵安还更长远一点。

什么样的房子有升值空间？这几年随着各大品牌开发商进驻贵阳，带动了整体的房地产开发水平，产品设计、配套等等各方面都提升了，贵阳人整体居住水平做了升级，不仅是高层洋房普通住宅的产品，其他的如社区文化、物业服务、绿化、配套等都不同了。再加上这几年地铁的开通，城市路网的改善。还是讲核心区，地段好，质量好，品质高的房子，笼统说就是好房子。这样的房子才有升值空间。

价格低的房子，不一定有升值空间。

到此，以上就是小编对于贵州房产政策分析报告最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于贵州房产政策分析报告最新的3点解答对大家有用。