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岳阳的房价以其经济地位和区位交通来说不算贵,而且房价未来会呈稳定向上发展态势。
首先岳***有独一无二独特位置优势。经济总量处于全省第二,论区位条件,交通位置都非常具有优势,岳阳位于长沙和武汉的中间,尽享两个省会城市的经济发展辐射,同时借力湖南、湖北两省的***的聚集带来经济的增长,自然对房价上涨形成支撑。
第二,堪称完美的多方位交通便利性。岳阳的交通是“水陆空铁”四位一体的交通系统。岳阳港是长江沿岸的中转型国际集装箱大港,可直航日韩、澳洲等,湖南唯一的长江口岸城市;陆路方面,京广高铁、京港澳高速公路等在岳阳形成了巨大的路网,四通八达;岳阳三荷机场去年已通航。便利的交通带来了更多人口的流动,经济交流。也吸引了更多的大企业落户岳阳,推动了房价的上扬。
第三由于经济基础较好,岳阳吸引大量周边县市人口,特别是紧邻岳阳北部的湖北人,人口一直持续流入,也是除开省会城市唯一一个人口净流入的地级市。
第四岳***有丰富的旅游***。岳阳为江南最早的古城之一,以“洞庭天下水、岳阳天下楼”著称于世。提起岳阳吗,怎么能不说岳阳楼。古代诗词歌赋赞岳阳楼不计其数,岳阳楼为国家5A级旅游景区,是长江黄金旅游线上湖南境内的唯一景点,与湖北武汉的黄鹤楼、江西南昌的滕王阁并称为江南三大名楼。除此之外,洞庭湖、灵雾山等丰富的旅游***,带来了吸引了海内外游客,助推了岳阳经济的发展,支撑了房产价格。
这四大优势也使得岳阳后续发展潜力巨大,总的来说房价还是会呈现平衡稳定的上升发展态势。
岳阳房价太高了,市区今年均价8600,有那钱我还不如买长沙星沙的房子,才6000多,岳阳郊区的房子也是这价,新开盘江河颐景城6500一平。
而且岳阳楼盘都一个套路,都是说要卖光了,赶紧买啊,过了这村没这店了,一年前碧桂园凤凰城要我三天内拿出一百万买,不然就卖光了,一年后再去还是这房子。去锦绣新城,花70几万买个毛坯,边上碧桂园68万买装修好的,也是催我赶紧买,都要卖光了,这么破的谁买啊,大门对着主卧门的设计,脑残的设计师
岳阳房价是高了,涨不涨价就说不清楚了,按道理来说没有支撑岳阳高房价的理由。别看岳阳地处湘鄂赣交汇处,位置看起来很优越,虽有港口机场高铁等运输便利实际上都是流动人口,没有密集的工业区,大型制造业并不发达,所以留不住人及人才。买房的无非有几种人,在本地机关企事业单位人员、附近农村有钱觉得上学方便的、在就是在岳阳做小生意的人,他们该买房都买了,没买的也在观望。岳阳房子买不动是事实!
这三年内如果再涨了,你把我脑壳砍了,我在岳阳从事房地产销售五年了,目前7000多的毛坯均价,搞的好多刚需的人群叫苦连连。现在岳阳的房子可以说是有价无市,看戏的的比唱戏的多,但是降价是绝不可能的!就这样保持稳定发展!有些急用钱,立不住的还是有篓子的。放心。刚需该买就买吧!你想跟国家,大开发商,***耗,根本耗不起。还有一点就是奉劝这几年,不要随便去搞投资,如果没好事搞,休养生息也可以,或者随便找个小事打工都可以!
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