家没房产证,家里没房产证

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于家没房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍家没房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 没有房产证的房子最新国家政策？
2. 买没有房产证的平房需要什么？
3. 在农村，村里很多农房都没有房产证，农民该咋办？房子会回收吗？
4. 我家在农村.住了20多年.现在才发现.没有房产证连土地证都没有.现在怎么办？
5. 如果有房子但没有房产证，能再建房吗？

没有房产证的房子最新国家政策？

关于无证房屋的法律规定

1、无证房屋权利归属

首先要明晰的就是无证房屋的权利性质。如果房屋已经办理权证，那么房屋所有人就由不动产的物权。如果是没有办理权证的房屋，房主没有无权。因为无证房屋没有进行产权登记，物权未设立，只有等到权证办理完毕之后权利人才能取得完整的权利。尽管我国法律并无明确规定期待权的相关权能，但就法理而言权利人对无证房屋的期待权应当具有可转让性、可继承性。

2、无证房屋现状

无证房屋面临拆迁的现象并不少，而房屋的权证何时能办妥遥遥无期，如在权证尚未办毕时，该房屋又面临***时，就容易滋生***。随着经济房价的飞涨，房屋***时，***部门所支付的补偿金往往高于房屋的交易价格。因此，无证房产只能享受有限的保护，产权人应该及时办理房产证明。

对于无证房***，以下两种是可以补偿的：

1、祖宅。

在农村祖上传下来的房屋，其房屋是在六七十年代前建造的，即使没有房产证，但其房屋的合法性是无异议的，房屋***补偿等同于有证房屋的全额补偿。

2、历史遗留的房屋。

在法律和登记制度并没有完善时候的房屋，房屋所有权人在这期间有房屋补贴的，房屋***补偿等同于有证房屋的全额补偿。补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

无证不等于违建，草率认定违法！

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民***作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

买没有房产证的平房需要什么？

答：买没有房产证的平房需要房契或者由证人签字画押的买房合同；或者是公证书。

买平房没有房产证的情况，在农村比较多见。在交易的时候，一般是买卖双方请当地的基层组织人员，例如：村委会或者是居委会的人和德高望重的邻居参加购房合同的签署，起到强有力的证明作用。

在农村，村里很多农房都没有房产证，农民该咋办？房子会回收吗？

虽然***生育高了好多年，农民独子户很，每两个孩子在农村普遍，有些家庭因生女儿多，现已都长成大人，孩子大了成家，必须盖房，所农民这好多盖的房都无证，其实农民住房有证无证也不影响居住，当前***确权***，农民是大集体比较散煥，没城市购房由开发商***。

我家在农村.住了20多年.现在才发现.没有房产证连土地证都没有.现在怎么办？

需要补办证件，补***件的途径具体要依照地方的政策法规。国家对农村宅基地的配置和房屋的建造都有法律的规定，具体的执行标准和政策由地方自行规定。超出规定的标准面积部分自然不能***，或者需要补交土地使用金（类似的概念,有些地方可能直接是以罚款的方式）。征收补偿时是按照土地权证的面积进行补偿的，多出来的面积一般不予补偿。

如果有房子但没有房产证，能再建房吗？

首先我们需要知道的是你目前的房子属性，为什么有房子而没有权证？按照国家法律规定，任何类型的房屋建设都需在建前便取得相关的审批手续，你是否属于审批通过，产权办理中。再则，只要有房，我国农村目前是一宅一户，不能再建。

不可以，只能一户一房，没有房产证的房子，只要房子建在2008年以前的没有房产证的房子，自然是归在你名下的，相对来说，就是***给你的补偿跟有房产证的补偿是一样的，也就是不可能让你偷机，你不可能贪，自觉遵守法律吧！

到此，以上就是小编对于家没房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于家没房产证的5点解答对大家有用。