宿城区二手房出售信息,宿城区二手房个人出售

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宿城区二手房出售信息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍宿城区二手房出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 宿豫区各小区的房价是多少？
2. 安徽省宿州市的房价怎么样？
3. 宿州的房价会降吗？

宿豫区各小区的房价是多少？

宿迁房价不算高，小区要分高档小区和普通小区。下面是现在的部分房价，你可以参考下，只是部分，我想应该可以代表了。宿迁·宿城区 兴鸿一品 高层住宅 楼盘均价： 2800元/平方米 香格里拉花园 楼盘均价： 2300元/㎡ 中豪国际星城 楼盘均价： 2980元/㎡ 宿豫区的：锦绣江南 楼盘均价： 2000元/㎡ 中通.名仕嘉园 楼盘均价：2038元/㎡如果你想住别墅，如卧龙湾别墅，价位在3500元/㎡--4500元/㎡之间。低档的小区也有但价位也在1800左右。国泰广场 位于霸王举鼎旁边，价位在2300元/㎡左右。宿迁最近几年小区建设发展速度很快啊,欢迎回家乡啊！！

安徽省宿州市的房价怎么样？

我是这样的海涛，我来回答宿州市的房价怎么样。

首先简单看下我们的宿州市，宿州隶属于安徽省，简称“蕲”，别称蕲城、宿城。总面积***87平方千米，截至2017年，宿州市下辖1区、4县，常住总人口559.93万人。实现地区生产总值（GDP）1503.9亿元。

我们来看下下宿州近现在房价，7月均价5910元/㎡，环比上月上涨2％，而且近一年来宿州整体房价呈上涨趋势。目前房价均价最高区域为灵璧县，6380元/㎡，最低的为砀山区域4166元/㎡。

铁路交通方面，目前宿州设有宿州站、宿州东站、砀山南站、萧县北站。京沪、陇海两大铁路干线呈“十”字状贯穿宿州全境，宿淮铁路于2014年12月10日通车运行，京沪高速铁路经过宿州市，并设有车站。徐淮宿城际铁路也在稳步推进设中，为日后宿州的发展奠定了极为快捷的交通。

交通的便捷不但可以促进经济的发展，同时可以吸引人口回流。现在宿州的现在经济发展上升和交通发展是完善的，所以宿州的房价会逐步的升高。

后面会做“皖话🔹六十一县”系列，如果想让你的家乡成为第一话，可以在评论区留言。

选取留言最多的县，我们来话一话，只谈风情。

宿州市房价根据本地人均收入应该在2500元至3500元较合适，市中心及商业区，学区房也应该在3500-4500元之间。这是较为合理区间，如果淮北并入过来应提高500元。高出以上价格均为虚高，***调控也应该考虑本地实际情况。房价太高孩子不敢生了，一切企业不好，商业不景气。外边人不进来，房价指啥推高。

我眼中的宿州房价应该在3500在4000，市中心或者繁华地段在5500到6000最为合适

这只是我眼里最合适的房价

但是目前不是这样，现实更残酷

市西南新二中附近的学区房（很偏）附近配套设施还不够齐全，就是纯粹的学区房价格已经在5300往上走，而且卖的很快！！！

市中心CBD房价8000多，房子已经卖完了！只有单身公寓，也是8000多，现在与万达签约了，房价还会涨

西北自从万达开了之后房价已经翻倍了

万达对面的碧桂园拿下了宿州的地王，认购价就已经9000多了，开盘要一万往上走

云集那边房间也普涨

16年三角洲公园旁边的恒大才5500一平，是精装修的，现在9000多一平

位于道东的恒丰城东新城，16年4000多一点一平，华府春天3500一平，彼岸星城3800这样…现在不得了了！恒丰城东新城开盘6200到6500，华府春天7000一平还没房子（华府春天打着火车站东广场的牌子价格疯长，还有一楼和顶楼，价格是9000多一平）彼岸星城也5000多靠6000了…

一个城市的房价和这个城市的幸福指数成正比，安徽幸福指数倒数第二的城市，房价能到哪嘞？北京的房价六万一平，我还是觉得北京好，因为那里聚集了人尖子、高配置，警察秉公执法。我只关心北京的房价，宿州有一批不要脸还不许你说的无赖，宿州的房价与我无关！

宿州房间这几年也在直追发达城市，但是近几年也就地段好的（三角洲 政务新区 ）这一块房价直逼7000一平方。 稍微偏远的在4000-5000上下浮动，总体价格还是偏高，因为宿州的人均收入肯本达不到买房的资金。（学区房很重要）

以下为区域楼盘表，仅供参考

汴北高新区（汴河小镇 宿州院子）

老城区（富力城 长城嘉苑）

政务新区房价 （碧桂园 首钢首御 恒大名都 等）

西城新区（恒鑫映象）

宿州的房价会降吗？

宿州的房价最近两年一直稳步上涨，中介公司是功不可没。遇到比市场价低一些的房子，中介公司会把它买下来，装修一翻后打着婚房或新装修没入住的幌子高价去卖，为了使他们的房子能卖出去，他们会把真正登记卖房的客户的房子价格也抬高，当然房主心里也乐意。当二手房价格上去了，期房价格也随着水涨船高。开发商定价很大的原因是根据二手房的价格定的。

别再霍霍了，虚县人大部分人本来就没多少闲钱，去坑外地人吧，饶了虚县人吧，都没有啥经济来源，也没啥厂矿企业，这又拆迁了那么多的所谓棚户区，能不能盖起来都是未知，可能别再作了

十分荣幸回答这个问题，下面有我来做分解。

作为一个土生土长的宿州人，我可以负责任的告诉大家：房价不会跌，但是也不会涨。宿州市作为一个5线小城市（近年来被评为4线城市），其中埇桥区作为城区来讲，城乡一体化的集中加剧了人口的集中，反观带来的就是房子入住率会高，房价不会跌。年轻人不愿意在乡下种地，来城市工作生活的前提是有一套房子。

我身边能看到很多一家几口人在城市工作，首付一套新房，由父母还贷。宿州城市就业机会并不多，工资较低。年轻人压力很大，但是房子作为第一要素，还是不涨不跌。

所以长久来看，在宿州买房合适，人口集中率高。城镇一体化发展较快。总之宿州房价不会降，感谢大家，喜欢请点赞

到此，以上就是小编对于宿城区二手房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于宿城区二手房出售信息的3点解答对大家有用。