西客站二手房出售信息,济南西客站二手房出售信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西客站二手房出售信息的问题，于是小编就整理了1个相关介绍西客站二手房出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 你认为济南西客站附近房价走势如何？有什么依据？

你认为济南西客站附近房价走势如何？有什么依据？

西客站片区绝对是个好地方，现在的情况是越来越成熟，越来越繁华，这是有目共睹的，但是我觉得西客站片区最后的狂欢应该是中央公园建成时，因为一个比肩泉城广场的公园在西城建成，肯定是西城居民最高兴开心的时候！

最近都成交量很低，都卖不出去了，前一阵子吴家堡拆迁把房价炒上来了，坑了一些***户，现在售楼处的基本上都不好卖，都出来和谢谢二手房谈合作了，前一阵子一个个售楼处的卖房子的态度都她妈老***了，现在进售楼处你就是大爷。短期市场波动较大，肯定会降价，配套建设完成后看涨

谢邀!

关于济南，我的印象就是山东济南。

在地理位置上，济南比较靠中不沿海，相比青岛来说是差了点。

但毕竟是山东的大市区，发展还是跟得上的，房地产也是，这两年房价走势如下：

一直上涨的趋势，可见山东的市场很热，那以后呢。

我们来看济南的限购，本地和外地家庭或者个人买房有了一定的限制，外地人要缴纳两年社保，不知道实际的执行怎么样，反正也是应付上头的意思先这样来个不冷不暖的限购。

真实的效果，看到房价走势图，你就能知道了。

那么在说到西客站周边的房价走势，同为济南的一个重要交通枢纽点，肯定也是得到了不少的房价上涨优势，但现在因为国家的【遏制房价上涨】下达了，以后肯定会稍微收敛一点。

最起码要持平吧。

感谢悟空小秘书的邀请！

目前，济南西客站附近的房价大体在1.5万元左右。笔者认为，这个价格还是比较厚道的。理由如下：

1、1.5万元的房价放到沿海省市不算太高。这句话工薪族不太喜欢听（其实本人也是其中一员）。经过2016年以来的普遍上涨，目前很多县城和县级市的房价已经过万，江浙一带的常熟等地已达数万。相比济南的规格级别、历史文化、***平台、基础设施、医疗教育等条件，不可同日而语。

2、济南接下来的发展前景很值得期待。济南曾经发展滞后，城市建设倍受争议，国宝级火车站被拆除，大名鼎鼎的泉城被戏称为“大县城”。近年来，济南知耻而后勇，已经走出了发展低谷，呈现发力态势，今年GDP有望超过烟台，发展潜力还是巨大的，到时房价自然也水涨船高。

3、济南房价的中长期发展趋势大致还是一个慢慢攀升的过程。在当前政策大环境下，济南的房价可能是一个小幅横盘波动的态势，但是从中长期看，作为经济大省的省城，随着工资、物价的上涨，房价也会逐渐升高，只不过房价收入比可能会有所下降。

4、济南西客站区域算是济南的老城区，必受惠于济南的发展红利。虽然西客站位于西部的槐荫区，但仍属于济南的核心区、“嫡系”区，与新区章丘及下步的济阳还是有区别的，要说市里支持发展的，个人认为，还是这些“老区”近水楼台先得月，房价自然也会有支撑。

西客站片区有地平西棠甲第、鑫苑世家公馆、西部新城济水上苑、金科城等近三十个项目，大部分项目集中扎堆在片区西北部，大部分楼盘在本月或者下个月会后开盘、加推，将有更多改善型产品入市。

鑫苑世家

推出的会是洋房、小高层、高层的精装楼盘，精装价格应该在16000-18000元/㎡

正在销售的114㎡三室、129三室的2梯四户的精装楼盘，价格估计在16500元/㎡

济水上苑

楼盘还有部分毛坯房，由于***限价，这里的价格在13500元/㎡以内。

到此，以上就是小编对于西客站二手房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于西客站二手房出售信息的1点解答对大家有用。