房产过继最新政策,房产过继最新政策解读

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过继最新政策的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过继最新政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 可以把房产过继给户口上的人吗？
2. 不离婚房产能过继别人吗？
3. 不离婚房产能过继他人吗？
4. 农村房屋过继需要什么手续？

可以把房产过继给户口上的人吗？

房产过户和户口没有关系。

房产过户给子女，可以通过房产赠与的方式进行过户。

房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。

据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出，三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。通知全文如下：

一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：

（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；

（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

不离婚房产能过继别人吗？

能。

房产，如果属婚前财产，归一方所有。如果是婚后购置。则属于夫妻共同财产。不管是何种情况，都可以在自愿的原则下把房产过继给别人。不离婚，也是可以的。

房产过继，有三种情况：1.买卖。2.增予。3.继承。不同的方法需按要求付不同的税费等。你可以权衡利弊，择优选取。

依据我国法律的相关规定，夫妻没有离婚，是可以将房子过户给别人的。因为根据《契税法》第六条的规定，婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地，房屋权属的，免征契税。具体的过户所需要的材料，建议咨询当地的不动产登记管理机关。具体的政策由当地规定为准。

不离婚房产能过继他人吗？

夫妻没有离婚，是可以将房子过户给另外一方的，且根据《契税法》第六条的规定，婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属的，免征契税。具体的过户所需要的材料，建议咨询当地的不动产登记管理机关。

房产过户给另外一方，如果无夫妻婚内财产约定，则通常视为房产由夫妻双方共同共有，即使办理过户时在不动产登记中心签署将房产过户给另外一方的书面协议并存档，也不代表房产由登记产权人一人所有。

农村房屋过继需要什么手续？

农村房屋过继需要以下手续：过继人、被过继人户口本原件及复印件、身份证原件及复印件、户口注销证原件及复印件、亲属关系证明、乡***或街道同意过继证明、土地使用权证原件及复印件、房屋所有权证原件及复印件、房屋过继证明、过继协议、双方当事人签字盖章及见证人签字盖章、房屋评估报告等。

到此，以上就是小编对于房产过继最新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过继最新政策的4点解答对大家有用。