嘉鱼二手房出售新信息,嘉鱼二手房出售新信息网

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于嘉鱼二手房出售新信息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍嘉鱼二手房出售新信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在在湖北嘉鱼县买房怎么样？有发展潜力吗？
2. 武汉未来哪个区域发展潜力最大？为什么？
3. 准备在武汉买房，请问光谷东和光谷南哪一块更适合刚需？

现在在湖北嘉鱼县买房怎么样？有发展潜力吗？

嘉鱼这个地方买房做投资个人认为意义不大，目前嘉鱼农村很多都已经买完了，能买的早已消费得差不多了，毕竟嘉鱼人口就这么多，如果自己住倒也不是不行，如果想投资真心没意义，最近几年吵门面吵的很凶，楼主不妨了解下门面的投资。

题主，请问你说的发展潜力主要指什么？

如果投资回报的话，那就没有说潜力一词了。现在整体房地产都在紧缩，从一二线城市返乡投资者不会再去投资商品房，加之农村土地改革的跟紧买商品房已经不再是投资者的首先项目了！再一个三线城市以下，一套商品房是刚需，做投资房价提升空间几乎没有～

武汉未来哪个区域发展潜力最大？为什么？

谢谢邀请！

武汉每天不一样，要说发展潜力，就不得不提武汉的新城区。对于市中心而言，新城区的发展具有全新的起点，发展潜力更大。新洲、白沙洲、光谷东、武昌南等新区都是如今备受关注的价值洼地，究竟哪个区域前景最好，是武汉未来发展潜力最大的区域呢？

答案是新洲，你信吗？这并非夸大。

首先，时代的变化，把科技产业提到了一个高度。随着长江时代的到来，航天科技产业将会是武汉未来发展的强劲动力。

武汉国家航天产业基地着陆武汉，选择了新洲双流区域，按照规划，航天基地未来是以航天产业为主导的国际航天产业城，可以预想的是，在航天基地入驻以后，强大的航天产业、新材料产业、高端装备产业会形成集群效应，一座产业新城将拔地而起。

其次，交通的发展，让区域价值洼地效应更加凸显。城市的发展并非是等半径蔓延的，而是以交通为脉络，呈点线发展。

在长江主轴发展的进程中，桥梁连接了武汉两岸三江，新洲区域规划在2019年开建的地铁新港线和新港长江大桥，为未来的发展打通了脉络。

武汉光谷地区是最有发展潜力的区域，具有人才优势，科技优势，地理上与老城区相对独立，有发展成独立大城市的明确可供发展的地域空间，未来将拥有独立的交通体系，完整的科技产业链。光谷有丰富的山水***，有利的区位优势(位于武汉8+1城市圈的中心地带，即西部为武汉老城，东部与鄂州市，黄石市，黄州市相近)。未来光谷地区城市体量和综合实力将实现对老武汉三镇的超越式发展。将对武汉的未来的发展起决定性的作用。

武汉发展潜力最大的区域还是武昌片区。

和狭窄破旧的闹市区汉口不同，武昌的城市规划起点更高一些，路也更宽一些，公共设施，文化设施也更多一些。君不见，湖北省博物院、楚河汉街、首义广场、武汉站、金融城绿地中心，洪山广场等，还有新建的武汉鄂州国际机场，都在武昌片区。

要是住在汉口，开车进入，无论是汉正街还是菱角湖还是所谓的京汉大道——只有两车道的大道，连停个车都非常麻烦非常痛苦！汉口拥挤不堪，要城市更新都不容易，更不用说布局什么重大项目了。

更重要的是，武昌的人口素质、产业层次、企业距离度、企业实力、创业氛围都更好一些，武昌是五湖四海的人才都聚在一起。这和汉口的小市民是很鲜明的反差。

武昌片区有山有湖，环境好，容易规划，特别是往花山、江夏方向，可开发利用土地***丰富，随着鄂州黄石并入武汉，武汉的城市的发展方向和空间都非常非常大。

所以，在武汉要投资置业，还是要选武昌，不要去汉口汉阳。

准备在武汉买房，请问光谷东和光谷南哪一块更适合刚需？

有钱光谷东，没钱光谷南。买房人眼中的光谷很大，以鲁巷-光谷广场为界以东；光谷是热门话题，知名度很高，开发商宣传时也喜欢和光谷沾边，嘉鱼的项目都可称为光谷南不限购，鄂州的项目是光谷东不限购，花样百出自己甄别。

从大范围看，光谷东是从三环线以东直至左岭，小范围看光谷生物城和光谷中心城周边，如下图基本涵盖了光谷东的范围，产品分布、住宅分布等，我们可以看到光谷东基本都是高新产业云集，华为武汉基地、光谷生物城、长江传媒、人福医药、光谷云村、海外人才大楼、天马微电子、华星光电、武汉生物等高薪产业，再加上光谷核心珞瑜东路华科、地大等名校，可以说未来光谷东定居人群是“武汉新中产”，朋友打趣道：光谷东的博士一抓一大把，年薪起码30万起，三年不到就能转到百万首付，光谷东的房价其实不贵，确实同样规划的产业开发区，东湖高新光谷东和花山的新房均价起步就在18000元/平，且一房难求，从最初的绿地理想城，188社区、中建星光城、中粮光谷祥云、龙湖等，目前光谷东核心的新房基本大户型居多，在很多人看来佛祖岭都不算是光谷东，属于光谷南了。

光谷东不仅高科技产业云集，目前地铁11号线已经开通，整个区域呈现新的面貌，路况较好，自驾较为便利。

佛祖岭和江夏被人们称为光谷南，相比光谷东的高房价，佛祖岭新房均价在18000元/平，但较为难卖，参考新城璞樾门第，买房送车位；江夏的新房均价在14000元/平左右，江夏分为庙山、腾讯研发中心片区、江夏核心纸坊，大部分在光谷软件园或金融港附近工作的人群，多考虑庙山，毕竟距离光谷较近，比较期待地铁9号线何时规划落地。 光谷南实际上行政区域属于江夏，属远城区，光谷东行政区域是属于东湖开发区，两个区域在招商引资、人才落户和产业配套方面差异很大，也正因为此，很多在光谷工作的人，首付不够大多选择江夏。

你要说刚需，那也要看你对刚需的定义是什么，刚需是在武汉无房无贷的人，那么首套房，若资金充足且在东湖高新工作，可以选择光谷东，未来发展潜力好；若首付资金不够或觉得压力太大可考虑江夏，但需要考虑楼盘距离上班地远近等问题。

如题，光谷买房向东还是向南？我的回答是，如果纯刚需，单看价格，更推荐光谷南。

***都知道，光谷目前是武汉科技创新最强、吸引人口最多、平均学历收入最高、年轻人口最多、发展最快的区域。

然而伴随整个东湖高新区域成交量猛增，房价飞涨，地价翻番……光谷买房到底买哪里，却成为了让不少购房者头疼的问题。

前两年，随着关山大道房价走高，越来越多的刚需开始把目光转向光谷东。可是，今年以来，想在光谷置业的刚需购房者们简直是迎来了致命三***——

3月，龙湖光谷城开盘，把光谷东带向上了18000+时代；

8月30日花山武地建发玺院新房备案价出炉，毛坯均价约18714元/平，最高备案价突破20000元/平；

10月，光谷东的地价又接连破万。在31日的土拍中，中城龙湖地王楼面价高达14629.52元/平！

这里，我们可以反推一下。如果均价18000-20000，一套100平左右的刚需户型，首付3成就是54万-60万，最低月供6700-7400元，这几乎是一个家庭中某1个或2个成员的全部工资。

置业光谷对于刚需还有哪里可以选？以刚需家庭首付预算40万以内，普遍能接受的月供3-4000元的价格来参考，均价应该在10000-12000元/平左右。

那么，如果我们以目前光谷上班族比较集中的软件园为中心，向四周扩大选择范围，各板块的最低价楼盘是否符合要求呢？

到此，以上就是小编对于嘉鱼二手房出售新信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于嘉鱼二手房出售新信息的3点解答对大家有用。