平改房产证,平改房的房产证

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于平改房产证的问题，于是小编就整理了6个相关介绍平改房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证换不动产证流程和费用？
2. 房产证上的小区名称变更费用是多少？
3. 公摊面积取消之前的房产证怎么改？
4. 房产证地址更改如何办理？
5. 如果家里的房子需要翻新并扩大房屋建筑面积，那本来的房产证上的建筑面积可以更改吗？
6. 农村危房改建，不动产证怎么换新证？有什么依据？

房产证换不动产证流程和费用？

(一)房屋产权继承的过户费用包括：公证费，按房价2%交纳;房屋产权登记费80元。

(二)房屋产权过户买卖的费用包括：

1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳;

2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳;

3、土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳;

房产证上的小区名称变更费用是多少？

1.房产证上更改名字需要什么手续费，这个手续费叫房产证更名费用:这个费用为住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米，例如一个100平米的住宅需要在房产证变更小区名称，费用需要2.5×100=250元人民币。

2.二手房屋交易需要手续

买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋

公摊面积取消之前的房产证怎么改？

如果要取消公摊面积，需要重新办理房产证。此时，业主需要向房管部门提交申请，同时提供相关材料，如原房产证、房屋平面图等。房管部门会对申请进行审核，确认符合规定后重新办理房产证。在新的房产证中，公摊面积将被取消或者更改为其他形式。业主需要注意，重新办理房产证需要缴纳一定的费用，具体费用标准由当地房管部门制定。

房产证地址更改如何办理？

看到了，我来解答。

因街道名称(或门牌号)变更申请的登记要件

1. 权利人的***；

2.产权证；

3.县级以上***机关部门出具的街道名称(门牌号)变更证明。(地名办)

4.在不动产登记窗口填写申请书。

OK了

如果家里的房子需要翻新并扩大房屋建筑面积，那本来的房产证上的建筑面积可以更改吗？

新翻盖的房屋增大面积,就是不属于房产证(或土地证)范围内的,都隶属于违章建筑,到了拆迁的时候只能按照简易房屋或自建房处理,面积打七折,然后根据***文件的补偿金额拿钱,不可以房屋置换面积.

农村危房改建，不动产证怎么换新证？有什么依据？

旧的房产证换新的不动产权证，申请人只需携带***、原房产证、土地证双证即可换领。

一、房产证与不动产证有什么区别? 　　

不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容; 　　

不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息; 　　

而房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。 　　

二、不动产权证有什么特点? 　　

封面：原来为中华人民共和国房地产权证，现在名字为中华人民共和国不动产权证书; 　　内页：有防伪镭射标签，盖章原为各地方人民***的公章，现为各登记机构公章; 　　

增加不动产登记号，是全国范围内不动产唯一“***号码”; 　　

附图页有金属线，并且更全面。 　　

到此，以上就是小编对于平改房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于平改房产证的6点解答对大家有用。