房产证多户,房产证多户过户费怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证多户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证多户的解答，让我们一起看看吧。

1. 二手房多户一个房本可以买吗？
2. 一套房子有两个房产证可以立两个户吗？
3. 什么是一宅多户合并计算？
4. 一户两个房产证是怎么解决的？

二手房多户一个房本可以买吗？

二手房在取得不动产权证后一般是一户一证，产权人可以是由多个自然人构成。一般开发商在取得整栋楼的房产证是一个本，然后再按照买卖合同登记进行一户一证的分割给购买人。可能存在一户购买多套房屋而没有分割直接办理的一个本的情况，需要进行分割后即可购买。

一套房子有两个房产证可以立两个户吗？

不可以，一套房子只能迁入一个家庭户口，相关亲属可以共同迁入或亲属投靠，但不能离两个户头。

如果原户主不主动将户口迁走的话，是没有办法将原户口强制迁移的，合同上没有将迁户单独写明违约成本，法院也不会受理，公安机关也不能强制迁移，所以，在此也告之即将买二手房的朋友，购二手房一定要将户籍问题写入合同并制定违约成本，交房前一定要去派出所查询户口迁出情况，尤其是需要入户上学的购房者。

什么是一宅多户合并计算？

意思就是指农村一户村民拥有的多处住宅，但是在农村一户村民拥有多处住宅和“一户多宅”的概念还是有区别的，当前在全县开展的“一户多宅”整治工作中涉及的“多宅”，不是指对所有拥有多处房屋的现象都要进行整治，而是指对多处房屋中有违反农村村民一户一宅标准的农村住宅来进行整治。在《中华人民共和国土地管理法》规定中“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不可以超过省、自治区、直辖市规定的标准”，《国土***部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》(国土资发[2008]146号)的规定，严格的落实农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定。

一户两个房产证是怎么解决的？

如果一户有两个房产证，需要先核实是否存在重复登记或者房产转移等情况。如果确实存在两个合法的房产证，可以选择保留其中一个，或者将两个房产合并成一个证。合并的方式可以通过法律程序和相关部门办理，需要提供相关证明材料和缴纳相关费用。在办理过程中，需要注意法律法规的规定，确保合法合规，防止出现***。

一户两个房产证，首先可以确定的是这是违规行为，应该及时联系发证机关，咨询如何解决。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民***房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民***土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民***批准后，由房产管理部门将有关房地产变更登记簿记载于原房屋登记簿。

所以，如果一户两个房产证，可以联系发证机关，咨询如何解决。

到此，以上就是小编对于房产证多户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证多户的4点解答对大家有用。