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二手房评估收费:根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准***取累进计费率: 房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%; 100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%; 500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%; 2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%; 5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
山西省高平市从地理位置上看晋东南地区位置中心,从泽洲盆地来位置最好,四周高山位置地势较平,人口比例在县区中相对较高,***也丰富,经济发达,文化底蕴深厚,炎帝故里,长平之战发生地,上党邦子之乡,黄梨之乡,生猪基地,煤铁之乡这里自古丰土人情浓厚适宜人居住,历史上从无灾害发生,所以在高平能感受到平原城市的地理环境,又有山川之美的秀丽,还有水乡之秀丹河之源,在市里就像平原城市平坦洁净,规划规则有序,远眺远方山川秀美犹仙游之镜睑美不胜收,所以在高平居住的人没有对别的城市向往,至于房价我觉才能体现出这个地方特殊性,本地房地产开发较少,住房需求较大,供需不平衡,地价相对较高,当地也有一定的经济支撑,所以局面就是如此,如果省里政策倾向这里会更好,晋城代管高平还是制约了高平的发展,好的企业晋城收走严重制约高平发展,但这里文化底蕴深厚是无法被代替的。
宁夏固原的房价,真心说离谱了,4000-5000,有的楼盘6000多,固原连个正儿八经的5线城市都达不到,勉强算5线里面垫底的城市,收入就更不用说了,国家重点扶贫地区。这两年房价暴涨,其主要原因还是旧城改造拆迁范围太广造成的,一个小县城到处在***,致使许多人都没有了住房,都在租房住,手里拿着***款,大家都要买房子,房子肯定要涨价,没有***以前房子均价3000左右,这就比较合理多了,***之后房价暴涨到均价5000多,等***的安置房都建好之后,房价一定会打到原形,到时候高价买房的一定会哭的。
宁夏固原的房价在4500到5000元每平方米之间
固原市简称“固”,古称大原、高平、萧关、原州,宁夏***自治区辖地级市,是宁夏***自治区副中心城市。固原市是一个五线城市,经济不发达,人口较少,未来房价不会上涨。没有上涨的动力。
虽然目前固原市的房价确实挺低的,基本算是五线城市的较低水平,但是鉴于固原市本身经济、地理位置等方面严重的缺点,导致固原市的房价基本是涨不起来的。固原市的房屋能超过1万元每平方米的就是炒作了。大多数房屋可能连4000元都不到。可以说房价很低,很容易买。未来也没有什么升值空间,真就是居住为全部目的了。
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固原房价现状,均价4400元,未来稳中有涨
固原市夜景
固原,这是宁夏的一个地级市。宁夏很多人只知道银川,其他城市如同透明。固原原本表达巩固的黄土高原。截至2017年底,固原市常住总户数为36.19万户,常住总人口为122.82万人。固原市位于西安、兰州、银川三省会城市所构成的三角地带中心,宁夏五个地级市之一。
交通上,固原人有自己的机场-固原六盘山机场 。固原市位于宁夏***自治区南部的六盘山区,处在宁夏银川、陕西西安、甘肃兰州三省会城市所构成的三角地带中心,自古是丝绸之路东段北道上的交通枢纽、咽喉要塞和军事重镇,中原农耕文化和北方游牧文化的融合部。包兰铁路纵穿固原境内,此外,银川-平凉南、崇信-银川的列车经停彭阳火车站。高铁线-兰太高速铁路更是将固原与太原和兰州更紧密的联系在一起。
我们看看固原房价。
固原商品房均价目前4400元每平米。同比去年涨了14%。未来固原房价是涨还是跌呢?
第一看收入。其实固原老百姓也就3000-5000元/月,固原房价应该保持在4000-4500比较合理。基本上一个月工资可以买一平米,一年买个厕所,8年买个大平层。目前房价不高,有上涨空间。有收入支撑。
第二看区域。新区固原人传统里叫小川子,相比于清水河形成的大川来说,这条狭长的带状平地只能叫小川子了。小川子在地理上大致处于古雁岭和长城梁之间,北京路贯穿整个区域,但是新区有个问题。马路宽,容积率低,所以新区人气比起老城区严重不足,而且这种趋势可能永远都不会改变。商业能够繁荣最重要的就是要有人气。所以买房还是买老城区,总共100多万人的城市,人气是房价的根基,老区上涨空间更大。
固原作为百万人口的城市,宁夏的副中心城市,还没有太离谱,房价在3000-5000元/平米之间,尤其是3000-4000居多。
其实房价离谱不离谱,最主要就是看人均收入高不高,我认为一线城市三月工资能买一平米房子,也就可以了!如北京、上海、青岛、杭州等。二线城市就得二月工资能买一平米房子,就可以接受!如太原、烟头等。三四线城市就的一月就能买一平米才行。
其实固原也就3000-5000元/月,固原房价应该保持在3000-3500比较合理。
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