大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产折旧最新政策的问题,于是小编就整理了5个相关介绍房产折旧最新政策的解答,让我们一起看看吧。
1、房屋属于固定资产,要计提折旧。
(1)折旧年限20年,残值率5%。
(2)折旧公式年折旧额=固定资产原值*(1-残值率)/折旧年限月折旧额=年折旧额/122、摊销公式年摊销额=无形资产价值/摊销年限月摊销额=年摊销额/12相关规定中华人民共和国企业所得税法实施条例第六十条 除***院财政、税务主管部门另有规定外,固定资产计算折旧的最低年限如下:
(一)房屋、建筑物,为20年;
(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年;
(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年;
(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具,为4年;
(五)电子设备,为3年。
中华人民共和国企业所得税法实施条例第六十条 除***院财政、税务主管部门另有规定外,固定资产计算折旧的最低年限如下:
(一)房屋、建筑物,为20年;
(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年;
(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年;
(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具,为4年;
(五)电子设备,为3年。预计残值率5%月折旧率=(1-残值率5%)/使用年限/12月折旧额=原值*月折旧率在建工程完工后转入固定资产,借:固定资产,贷:在建工程工程物资是在建工程项目领用的,领用时,借:在建工程,贷:工程物资
一般商用房屋按照20 年5%的净残值率,在此基础上计算的折旧率如下
年折旧率=(1-5%)÷20=4.75%
月折旧率=4.75%÷12=0.40%
5 年4 个月折旧率=4.75%*5.33=25.33%
折旧费用的计算,税法有相关规定,最好是按照税法要求进行计算
房屋折旧年限为20 年,每月折旧计算为
每月折旧=固定资产原值×(1-残值率)/20/12
年折旧率=(1-预计净残值)/20*100%
其中,对残值率的规定为:内资企业为5%,外资企业为10%
折旧费用的计算,税法有相关规定,最好是按照税法要求进行计算 房屋折旧年限为20年,每月折旧计算为 每月折旧=固定资产原值×(1-残值率)/20/12 年折旧率=(1-预计净残值)/20*100% 其中,对残值率的规定为:内资企业为5%,外资企业为10%
借:管理费用等科目 贷:累计折旧 相关成本费用科目的核算:
1、生产部门的固定资产,计提折旧借记“制造费用”科目。
2、管理部门的固定资产,计提折旧借记“管理费用”科目。
3、***购、销售部门的固定资产,计提折旧借记“销售费用”科目。
4、用于工程的固定资产,计提折旧借记“在建工程”等科目。
5、职工***部门的固定资产,计提折旧借记“应付***费”科目。
6、出租的固定资产,计提折旧借记“其他业务支出”。
到此,以上就是小编对于房产折旧最新政策的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产折旧最新政策的5点解答对大家有用。
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