房产证上税费,房产证上税费怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证上税费的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证上税费的解答，让我们一起看看吧。

1. 办理房产证需要自己交税吗税率多少？
2. 房产证一个人署名和共同署名税费等有差别吗？
3. 新房办理一个房产证费用大概要多少怎么算的？
4. 新证未满2年过户费比满2年贵多少？

办理房产证需要自己交税吗税率多少？

1、交易手续费(售房人交纳):①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。

2、登记税(购房人交纳):

①住宅:80元/套;

②非住宅: (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000 平方米以上的800元/宗。

3、物业管理公共资金(购房人交纳):①住宅:砖混结构15.6元/平方米,框架结构16.8元/平方米;②非住宅不交纳。

4、房屋所有权证书工本费(由购房人交纳): 一本免费,每增加一本收10元。

房产证一个人署名和共同署名税费等有差别吗？

房产证一个人署名和共同署名税费等没有差别。

1、房产证上面所有权要是一个人的话那只需要一个人同意签字。

2、房产证上面要是多人的话那必须同时同意签字方可。

具体税费：

契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。

维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。

物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新房办理一个房产证费用大概要多少怎么算的？

　　房产证办理买房人应缴纳税费：

　　1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。

　　2、 印花税：房款的0.05% 。

　　3、 交易费：3元/平方米 。

　　4、 测绘费：1.36 元/平方米 。

新证未满2年过户费比满2年贵多少？

是的。房产证不满二年的过户费最高。过户税费具体如下：

二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算)。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

到此，以上就是小编对于房产证上税费的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证上税费的4点解答对大家有用。