房产证大修费,房产证大修费多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证大修费的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证大修费的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产证办完需要缴维修基金吗？
2. 电梯被流出来的消防水打湿了，物管说维修需要一万五千元钱，真的需要这么多吗？

不动产证办完需要缴维修基金吗？

维修基金一般都是客户在买房子的时候交首付的时候一起把维修基金交了，维系修基金其实是由房管局收的，只是一般都是由开发商代收，然后再统一交给房管局，维修基金只需要交一次，不动产办完之后是不需要再交维修基金的。

办理房产证是不是一定要先交维修基金法律没有明确的规定。

《住宅专项维修资金管理办法全文》

第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

直辖市、市、县人民***建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

《住宅专项维修资金管理办法全文》第八条 出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：

(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改***的2%。

(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

以上就是相关回答，在办理房产证之前是需要交维修基金的，维修基金的作用就是为了在房子出现问题的时候进行维修，但是如果要办理房产证就需要交一些税费和登记费以及维修基金

不是不动产办理完缴物业维修基金，二是在不动产登记证办理过程中需要缴纳物业维修基金。按照国家相关规定，新建商品房办理不动产登记证的过程中，是需要交纳物业维修基金的。持该项费用缴费凭证及其他的凭据，再办理不动产登记证。

电梯被流出来的消防水打湿了，物管说维修需要一万五千元钱，真的需要这么多吗？

电梯湿了这可说不好需要多少钱，要看他湿了损坏什么部件，一般情况下是不需要花这么多钱的，电梯都有漏电保护器。只要有水打湿就会连线，连线就会跳闸的，这维修很简单的没有这么多费用的，还有就是漏电保护器没管用，这可能会烧掉电机和电脑模块

电脑和电机烧坏了会比较麻烦，维修工要查是的问题，有的时候问题不是很好查，反反复复的测试，可能要两三天才能确定是那的问题，这维修工的工资都是高的，这就要花一千多大洋，在打上买设备和安装，这怎么也要一万块吧，
还有就是他不可能给你要的钱不够花，只能多跟你要点也不能跟你少要了，明白吗！
还有就是电梯的品牌不一样价格也不同，大品牌的和小品牌相差可不少！

回答这个问题之前要先把电梯品牌告知。不同品牌价钱差别很大，被淹过地坑的开关要全换，轿顶若果被淹轿顶检修盒和门机变频器也可能需要更换，进水过多轿厢显示板电源盒和插件也可能更换。如果进水严重这个价位是正常的。

这个问题有点不好确定，电梯进水确实会造成一些电气部件的损坏，比如电路板，显示屏，保险管之类的，一般来说在整个电梯轿厢上没有哪块电路板需要一万以上维修费的，即使电路板被烧坏，进行维修就可以，是不用整块更换的，象我们安装的过程中也会发生电路板被烧的情况，都是进行维修，而不是整块更换，而且就算是更换一块最贵的变频器主板也只需要六千左右，一万五的话，除非是整体大修，需要更换的东西太多，一般情况是用不了那么多钱的。

到此，以上就是小编对于房产证大修费的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证大修费的2点解答对大家有用。