出租房屋,出租房屋合同怎么写对房东有利

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于出租房屋的问题，于是小编就整理了2个相关介绍出租房屋的解答，让我们一起看看吧。

1. 自家住房出租用什么办法招租效果最好？
2. 求租和出租是什么意思？

自家住房出租用什么办法招租效果最好？

有以下几条途径：

一是租给长租中介，比如自如、蛋壳、我爱我家，一般要求出租的时间较长，通常两到三年以上。这种方式的好处是不用和租户接触，按照和中介谈好的租金和时间按时收钱就行。不好的方面就是租出去后在合约期内房子自己无法处置，除非违约，并按合同支付违约金，而且租金相对会低些。

二是借用中介的平台发布房源信息，中介收取中介费，一般一个月的房租，比如链家、我爱我家。这种方式的话，中介只是提供一个发布信息的平台，最终业主还是得和租户面对面签合同，并在租期内处理租户遇到的有关房子设施的问题。但租金会比第一种方式高些。

三是通过网络渠道发布出租信息，比如在豆瓣、朋友圈、微信群等。

四是线下，比如在社区、附近学校张贴招租广告等。

总体来讲，如果房子能够长期出租，而自己又嫌麻烦，则可以***取第一种方式，即租给长租公寓的方式。如果房子只是短期出租，或者想获得高一点的租金，则***取后面几种方式，但相对来说会比较麻烦，因为要直接和租户打交道。

求租和出租是什么意思？

求租是需求租到房子或者商铺，而出租是出让租出房子或者商铺。二者的方向不一一样，求租是求取方，而出租是出让方。求租方的求租是无房或商铺，需要购入，为消费方。而出让方的出租是有房或商铺，需要出让，为商家。也可以说求租是买方，出租是卖方。二者是相对方。

1、含义不同房屋出租是指房东将自有的房屋租给其他人；房屋求租则指的是租户租下房东的房屋。

2、买卖关系不同房屋出租方获取房租收益，是卖方；房屋求租方，支付合同里约定的租金、押金等，是买方。

3、义务不同房屋出租方应当履行租赁物的维修义务，房屋求租方交付租金的义务。房屋出租方应当按照约定将租赁物交付承租人使用，而房屋求租方有合理使用、善意保管租赁物的义务。

1、房屋出租人指的是租房合同里的出租人，即房东将自有的房屋租给其他人获取房租收益；房屋求租人指的是租房合同里的承租人，即租户通过付出合同里约定的租金、押金等，租下房东的房屋。

2、房屋出租人的责任是出租人应当按照约定将租赁物交付承租人使用，而房屋承租人有合理使用、善意保管租赁物的义务。

3、房屋出租人应当履行租赁物的维修义务，房屋承租人交付租金的义务。

1、含义不同房屋出租是指房东将自有的房屋租给其他人；房屋求租则指的是租户租下房东的房屋。

2、买卖关系不同房屋出租方获取房租收益，是卖方；房屋求租方，支付合同里约定的租金、押金等，是买方。

3、义务不同房屋出租方应当履行租赁物的维修义务，房屋求租方交付租金的义务。房屋出租方应当按照约定将租赁物交付承租人使用，而房屋求租方有合理使用、善意保管租赁物的义务。

到此，以上就是小编对于出租房屋的问题就介绍到这了，希望介绍关于出租房屋的2点解答对大家有用。