烟台房产减税政策最新,烟台房产减税政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于烟台房产减税政策最新的问题，于是小编就整理了2个相关介绍烟台房产减税政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 首付2成，大批银行会跟进吗？
2. 新闻报道说澳大利亚的经济“悲剧”才刚刚开始是什么意思？为什么这么说呢？

首付2成，大批银行会跟进吗？

个人觉得不太可能，首先首付两成的银行为浙商银行，浙商银行为地方性银行，全国网点不太多。且首付两成开放区域为非限购区域，也就是说好的地方城市，只要是限购城市，满足不了两成的需求。

以武汉为例，这个政策就没有实用性。浙商在市场上占有的按揭贷款比例不高，大部分按揭***还是以四大行居多。如果有一天四大行中有一家宣布这个信息，那反馈给市场上的信息意思就不同了。

大批银行不会跟进的。首付款两成，应该只是个别银行推出的***政策，根本就不具备代表性，而且这次疫情影响的范围还是比较有限，因此不会有大批银行跟进的。

首付两成的银行现在只有一家

从现在来看，房产抵押贷款首付两成的银行现在只有一家。现在只有浙商银行宣布将住房抵押***的首付款降到了两成，而且还有很多的限制条件。比如第一需要在非限购城市，第二必须是首套住房，第三是当地***没有对首付比例的强制规定。

而且浙商银行只是地方上一家小型的商业银行，为了加强自身经营，拓展自身业务做出的决定，这个也不具备参考性。

因此，现在首付两成的银行现在只有一家，就是浙商银行。

不会有大批银行跟进的

从整体上来说，疫情影响比较有限，不会有大批银行跟进2成***的政策的。从现在来看，浙商银行作为小型银行实施2成***不具备代表性。国有六大银行以及八大股份制商业银行等大型银行是不会跟进的，其他中小型商业银行也不会大批跟进的。

现在国家对于房产市场还是处于调控中，一般不会轻易放松对于地产的调控的，因此，银行***政策也是不会轻易进行比较大的调整的。

因此，浙商银行只是一家小型商业银行，不具备代表性，其他银行不会大批跟进的。

结论

综上所述，这次疫情整体上可能影响有限，浙商银行推出首付款两成是为了拓展自身业务的需要，而且限定条件较多，不具备代表性，因此其他银行不会大批跟进的。

购房首付提高是基于抑制市场过度需求，提高购房门槛，也是从银行自身利益出发，一旦首付太低，房价下跌，银行自身风险就会放大。

我是认为银行不可能大批跟进降低首付的，一个是目前房住不炒的高层调控思路不会改变，另一个是作为地产调控，那就是稳地价稳房价稳预期，降低首付影响过大，不排除一城一政下，部分地方变相放松，但不会大面积推广，一旦出现全面放松，高层地产调控政策就会出现风向转变，全面收紧，三是地产调控不作为短期***经济手段，全面下调首付，这是再度***地产，已经把地产作为经济***手段了。

部分银行部分地方，适当放宽首付，可以理解，但不适宜大面积推广，毕竟地产泡沫依然很高，而且不是一般的高，不吃不喝30年才能买到一套房子，这样的房价是不太可持续的。

市场一度传言建行出现首付两成的说法，建行很快做出澄清，建行是大型的银行，如果有意降低首付，是不会很快澄清的。2月28日，中国建设银行深圳市分行声明称，个别自媒体关于我分行降低二套房首付的报道系误读。我分行目前个人住房信贷政策没有变化，首套住房贷款首付比例不低于30%，二套住房***首付比例不低于70%。

从监管来说，银保监会银保监会就认为房地产金融政策目前没有调整和改变，但是会进一步监测，动态掌握，原来也是一城一策。

一城一政下，最容易放宽的就是没有限购的城市，浙商银行近日下发调整个人***通知，非限购城市居民家庭首次购买普通住房的个人住房***可根据监管要求和当地政策，执行不低于20%的首付款比例。

但是绝大部分城市都会有不同程度的限购限贷政策，要想银行降低首付，前提是取消限购限贷。如果限购限贷全部取消，意味着地产调控全面松绑，与高层政策是背离的。

地产调控效果来之不易，实际上也没有出现太多的楼价下跌，就此放开地产调控，有半途而废的味道，不利于经济长远发展，

个人看法，浙商银行这次推出首付2成，是这家银行想要抢市场的举措，不具有标志性意义。

房贷对于银行来说，算是比较优质的资产，因此各家银行都会抢夺这块市场。但是，由于国家的调控政策，监管部门对银行房贷总额实行“窗口指导”，所以房贷不至于会野蛮生长 。

很显然，浙商银行的房贷离总额控制还有一些空间，因此主动降低条件以争取迅速扩大房贷额度。因此，浙商银行放松房贷更有可能是单家银行根据自己的情况作出的调整，而不是信贷政策转向的信号。

这一点，可以从监管层面的反应来分析。到目前为止，我们还没有看到监管部门就浙商银行放松房贷要求发表意见，也就说明监管对单家银行***取的行动更倾向于市场化管理。

但是如果大多数银行跟上行动，恐怕监管就要出面制止了。因此，大批银行跟上是不现实的。

我是空谷财谭，与您分享我的观点。

没有这种可能。起码在限购城市没有跟进的可能，更不要说大批银行跟进。

不过，浙商银行将所有非“限购“城市居民家庭购买首套个人住房的首付***比例从三成降为两成，这一举动仍然惊动了楼市。后续还会不会有银行跟进，甚而是大批银行跟进，当然是备受关注的了。

本轮楼市调控还在持续之中，房价高位或比较高位的城市大多在限购之中。只有限购城市首付2成也出现了，才是比较惊人的大新闻。从政策面来讲，目前没有迹象表明，限购城市也能如法炮制。

银保监会25日的通气会明确了这些要点：首先是房地产金融政策目前没有调整和改变；其次是银保监会没有放宽监管标准，只是通过阶段性的政策措施帮助遇到困难的企业走出困境。第一，总体政策没有改变，第二监管尺度没有变化。

央行与原银监会在2016年2月曾发布《调整个人住房***政策有关问题的通知》，允许最低首付款比例为25%，各地可下浮5个点，即首付比例为20%。

在随后的2016年9月30日，由于房价非正常上扬，新一轮的楼市调控开始了。彼时北京的楼市调控新政包括：首套房首付比例不低于35%。不仅仅是首付比例，还有***准许，成为限贷政策中的重要构成。

其实浙商银行的“首套房首付比例2成”，是有前置条件的：一是非限购城市，这样城市没有楼市调控，市场了没有什么热度；二是首套房，属于刚需的***。、

在浙商银行发布有关消息后，公众还是对其他还有哪些银行跟进，保持了一定的关注度。2月25日，市场有传闻称绍兴工行将首套房贷降低到两成，二套房贷降低到三成。不过，2月26日，工行浙江省分行相关人士对媒体表示，目前的消息是还没有调整，也即维持原有政策不变。

不管绍兴工行后续会不会跟进，这起码表示银行对降首付还是相当谨慎的。

新闻报道说澳大利亚的经济“悲剧”才刚刚开始是什么意思？为什么这么说呢？

你怎么断定人家的悲剧才刚刚开始？国与国之间打贸易战，最后的赢家不多，杀敌一千，自损八百，澳大利亚经济结构单一，人口少，畜牧业和矿产***丰富，人家吃老本也能过上好日子，但是前提必须是***能卖出去才有收入，但是地缘因素，这个国家属于十三不靠的那一部分的，所以他们必须找一个大腿抱上，于是就选择了美国。

我们国家人口众多，经济建设欣欣向荣，各种原材料都缺，世界上谁家的好，谁家便宜我们肯定会选择谁家的产品，澳洲的农产品，肉类，奶类还有煤炭，铁矿石便宜，而且铁矿石含铁量高，当然是我们***购的目标了，加上路途比较近（比从巴西，和非洲距离都近），所以我们大量进口澳大利亚的铁矿石，高端消费的龙虾，葡萄酒，还有普通的牛肉等等，由于我国大量的进口，给澳大利亚带来丰厚的利润，造成这个结果，挣着我们的钱，然后当美国的狗腿子，处处和我们作对，伤了中国人民的感情，我们肯定不会容忍的。

但是目前看，还不会让他伤筋动骨，虽然能打痛它，但是打不残它，因为这只袋鼠也有它的优势。

要知道，中国目前是全世界钢铁需求量最大的国家，铁矿石自然也是最大需求的，我们国内的铁矿石含铁量低，开***成本加上破坏生态环境，不如买人家的划算，目前世界上铁矿石含铁量最高的就是澳洲的铁矿石和巴西的淡水河谷，我们从巴西***购，路途遥远，运费高，没有澳洲有优势，选择澳洲的铁矿石就是为了节约成本。

这一点澳大利亚也是很明白的，这几天我们开始对澳洲出手了，袋鼠也做出反应来了，铁矿石每吨提高了50元人民币，它们也在权衡这个招数，看看中国的反应，铁矿石价格继续提高，那么我们肯定会放弃袋鼠，转身去买巴西的铁矿石了，为了打残袋鼠，成本高我们也得忍了，但是结果呢，造成下游客户成本增加，但是不反制还不行，为了不让袋鼠上窜下跳的，必须给予它几棒子。

我们对钢铁需求量是惊人的，各种战舰船只，道路桥梁，高铁普铁地铁，坦克大炮装甲车，民用住宅小汽车，那个不需要钢材呀，所以说，袋鼠的铁矿石继续涨价，那么结果就是卖不出去，就是部分出口，谁也做不到我们的需求量，到那时才能把袋鼠打痛，甚至打残，让它学会怎样去尊重它的金主国。

虽然澳洲有足以垄断世界的铁矿石和煤炭，但却并不是只靠挖矿活着，而是一个正在产业转型的多产业并存国家。在贸易对抗过程中，别看矿业赚的盆满钵满，但其他行业其实正在面临一场凛冬将至。而更要命的是，澳大利亚的财政收入也因为疫情锐减，正在往债务危机上发展。

自从疫情爆发和对华贸易对抗以来，澳大利亚面临两大危机，一个是***税收急剧减少，另一个则是产业发展受到严重阻碍。

根据澳财长弗莱登伯格7月份数据显示，澳大利亚正在面临75年来的最大财政危机，2019财年财政收入锐减860亿澳元，2020财年预计还将减少639亿澳元，这意味着，2020财年澳洲国家债务将飙升到8520亿澳元，如果对华经济对抗延续，到明年7月份澳洲的债务，可能就会占GDP比例35.7%以上。

按理说财政收入下降，就应该安安稳稳地想好如何创收减负，达到收支平衡。然而就在下滑之时，莫里森***却并未选择顺势而为，反而迫于美国与“五眼同盟”情报部门的压力，选择与最大的贸易合作伙伴对抗，这显然令澳大利亚财政状况雪上加霜。

更要命的是，由于澳洲挑衅的不断升级，这个贸易合作伙伴的反制已经开始针对澳洲服务业、农业、制造业、渔业等产业下手，从大麦、葡萄酒、龙虾，一直到海外留学、旅游等行业，光是反制商品种类就占到了澳洲对华出口商品前20位的一半还要多，这种反制造成经济损失虽然澳洲可以通过矿业来弥补，但对产业未来发展的打击可想而知。

眼下莫里森***曾亲口承认，澳大利亚短期内无法离开中国市场，而市场与经济分析人士的预判，也和澳洲***观点一致，在目前澳洲***负债已经严重到需要几十年来偿还，再加上澳方不愿明显改善对华关系的情况下，说澳大利亚经济悲剧刚刚开始，其实已经算最委婉的话了。

到此，以上就是小编对于烟台房产减税政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于烟台房产减税政策最新的2点解答对大家有用。