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1. 有人买了佛山三水的房吗？可以给点建议吗？

有人买了佛山三水的房吗？可以给点建议吗？

简短一点回复你。

三水区都有分地方吧，大佬？

大塘 芦苞 乐平 白泥 南山 云东海 西南，这五个镇两个街道都不一样，位置、配套、价钱、环境，产业等等都不一样。

短期看政策，中长期看人口流入，每年都有40万+拿到佛山户口的，但是高端人才基本落户南海顺德禅城区。三水全国百区33名，佛山五区第四，对比顺德、南海、禅城还有很大差距！

自住和投资都首选西南，西南均价11000-14000，最贵的就是金融街17000。其次云东海，属于街道临近西南，云东海8500-10500。西南有你所需的一切配置，环境、交通、医疗、教育、购物中心等等。而且最重要的是升值空间比三水其他镇要快，也是最容易出手的。除了西南和云东海其他镇不怎么建议，除非钱不够就选择芦苞乐平那些。一位来自三水土著地产佬建议。

有啊，现在很多广州人都是买的佛山三水的房子。为什么呢？第一，离广州近，这个可能很多人要反驳我。说从广州市区开车来到三水都要一个多钟，对的，从市区天河过来三水确实是要一个小时。我们说的近广州不就是它挨着广州，那三水最靠近的就是花都区和白云区这两个位置。从广州花都区来到我们三水就半小时的路程，从白云区来三水也就四十多分钟的路程 ，这样的一个时间成本我想大部分人都可以接受的。第二单价便宜，性价比高。相比于周边板块像清远，大旺这些板块的均价都去到一万多了，而广州和佛山市区就不用多说了，肯定是贵了好多倍的。三水区的一个整体均价是在八千六左右，而离我们最近的花都区均价要多少，最低也要两万吧 ，白云区呢，那肯定去到三万的均价了。那离我们项目就四十分钟的路程价格相差近三倍的价格 ，周边清远大旺都一万均价，就三水还没破万，那你说三水是不是价格洼地。为什么要和花都白云对比呢？这就是第三个政策扶持，广佛同城第三个经济示范区，就是指花都三水经济示范区可以说是***重点打造的区域。跟着***的脚步走肯定发展是不会差的，这个可以对比之前两个成功的经济示范区案例可以得出

佛山三水房子值得购买，性价比是特别高的，因为那边经济发展还是很不错的，这个方面可以去问一下当地居民，而且城市发展规划也不错，包括目前最重要的轻轨高铁那边都有，未来几年还会有地铁4号线。未来升值空间还是有很大空间

看了一些回答，劝人买的，基本基本都是中介代理。三水是不是真的值得买？我们先看看当地的情况。

1、房价，三水中心区目前的价格多在8500-11000之间，与广州，与南海禅城顺德等地方相比，确实是低位，很有诱惑力，也吸引了不少广州人过去购买。

2、位置，这里可以说是广佛肇的中心（也可以说是三不管地带），去哪里都方便，但三地的经济发展都不以这里为核心。

3、交通，位置的中心，赋予了三水完善的交通环境，有贵广（南广）高铁，有广佛肇轻轨，还有广三（二广）高速，广佛肇高速、环珠三角高速等等，未来还有佛山地铁四号线连接佛山、广州。除了距离机场远一点，其他应该说应有尽有了。

4，环境，青山绿水，长寿之乡可不是白叫的，就不展开了。

5，产业，区内知名度最高的企业，应该是健力宝和凤铝吧，其他暂时没深入了解，感觉做生意的偏多。***有***利用三水新城引入一些现代化产业，最终如何还不得而知。

6、商业及教育，商业有三水广场、万达广场比较出名（好像还有几个大的商场，名字忘了），一般的生活需求足以解决。餐饮也比较丰富而有特色。教育呢，之前查过整体在佛山算是中等偏上，入学条件跟随大佛山政策（户籍，或者积分）。

要去三水买房，如果是自住，是很舒适的。但要考虑一下能否忍受每天上下班（来回广州，半个小时到沙贝，高速费单程20元）的时间和成本，以及脱离朋友圈的孤独。

如果是投资，就要慎重了。别光看什么高铁地铁之类的，终点是当地人口结构和数量。三水以往外来的中高端人口不多，大部分都是小型生意人或者低层次务工人员，市场承接力有限（以后如何就不好说）。相对于整个大佛山来说，三水是一个相对独立的区域，很多的“利好”，不一定能够承接得上。

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