银川房产保值政策最新信息,银川房产保值政策最新信息查询

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1. 银川的房价是泡沫还是物有所值，现在值得入手吗？

银川的房价是泡沫还是物有所值，现在值得入手吗？

多方面对比下，可能你就比较好判断：

第一周边对比，银川市区面积和西安差不多大，人口差了将近5倍，，银川和西安比基本没有土地稀缺性，西安和银川的在售二手房都在5万多套。法拍房银川有2万多套法拍房，西安1万4千多套，但是新房房价西安比银川确高不了多少钱！

第二人口，银川人口流入主要是虹吸周边城市，但是年轻人流出确是越来越厉害，我周边的家庭，年轻人大部分基本都在北上广，要不就是西安成都。年轻人是购房的主力军，流入人口能买房的早几年都已在银川置业。我家单元很多都是周边定边左旗石嘴山来买房的，都是等退休后搬到银川来养老的。这样换房率能好吗？

第三看需求，现在银川人，只要在银川待了10年以上的，那个家庭不是1套房打底，两套房起跳的，刚需基本消化的差不多了，改善房需求明显大于刚需房需求，新开盘的小区基本都是三室以上的改善房主力户型。在看从去年年底到今年的银川土拍，可以说相当惨淡，流拍的流拍，剩下的基本都是低价成交。连开发商都对后续房价没信心，您自己想吧！二手房现在超级不好卖，同一个小区可能有十几套房源在售，换手时间超级长，以我家的一套房子卖了2年多才出掉，房子变现十分困难！

第四看环境，戴口罩三年了，看看周边的商业体都萧条成啥样了，门口的饭馆，商业街的招租店铺多不多，银川法拍房增长率已经排到全国前列了。兜里没钱拿什么买房？

第五看后续，咱们银川的支柱产业动力不足，人才吸引力比周边省会城市没有优势，工资低，本地人都留不住更别提外地人了。那么咱们银川将滑入养老型城市。看看东三省房价情况基本就很好跑断了

买房要看人口聚集性，过去10年间银川市年均新增户籍人口8万多人，占全区的96%。目前，从宁夏、银川乃至周边的发展看，银川市的医疗、教育、商贸、就业等各种***优势对周边人口的吸引力依然不言而喻！当前只是观望情绪多些罢了。随着新房开发面积的减少，刚性需求依然存在，同时各种材料、运费和人工费持续上涨的情况下，房价上涨的空间依然存在！如果你县区有房，建议速抛售现在的住房后租房住，在银川三区学区买房，为孩子上学做好准备。因为保值或略微升值对老百姓来讲是最直接的感受！

银川的房价的确是泡沫谁都知道，可是房地产带动银川GDP半壁江山强，近年来空置率随房价上涨水涨船高，在其他产业不够发达还无法可靠引领地方经济时，也只有房地产。所以银川房价不会下跌，哪怕牺牲其他城市房地产也在所不惜，关键时刻***会力挽狂澜于不倒。不然我们还有什么呢？

银川的房价是物有所值，并不存在泡沫一说，因为一个三线城市的房价，远远低于其省市的四五线城市的房价，如果再低连***都达不到。

农村的城镇化建设正在进行中，周边省的人又喜欢银川的人居环境，所以房子刚需还存在很大的潜力。这也银川新上市的楼盘，一楼难求的主要因素。好多老旧小区的楼房难卖也是实际情况，人们看的是新开盘的小区房。

答，谢谢邀请！不好意思，刚需什么时候，都需要入手。房子是用来干嘛的？当然是住的，它一个金融属性，是因为它是一个大宗商品的集成

现在什么都在“涨”，就工资不涨，所以房价不高，要是工资涨了，……水涨船高。面包会有的，一切皆有可能！

银川市我比较看好，它是省会城市，房价比一线城市便宜很多。小区建设，开发商等都不错。就是收入低。现在西部大开发战略以及人们的生活越来越好。像银川这样的省会城市，会吸纳更多人。

未来发展是以城市群为主的（个人觉得:)，银川在西北的重要的地理位置来说，我比较看好它的未来和前景。为此一个城市生活越好，房价涨是一个必须要。

到此，以上就是小编对于银川房产保值政策最新信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于银川房产保值政策最新信息的1点解答对大家有用。