外籍房产限购政策文件最新,外籍房产限购政策文件最新版

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于外籍房产限购政策文件最新的问题，于是小编就整理了2个相关介绍外籍房产限购政策文件最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 外籍人员买房的要求有哪些？谁清楚？
2. 外籍人士在广州购房需要什么条件？

外籍人员买房的要求有哪些？谁清楚？

在交易当中，有哪些注意事项呢？从交易流程的第一步购房资质开始。在限购城市当中购房的第一步就是要确定客户是否有购房资质，每个城市的具体限购条件不同，对于外籍人士。要求持有工作类或者是记者类签证即可，有的城市要求必须在本城市无房。首先明确本城市的限购政策。第二呢，再网签和办理银行面签的时候，外籍人士需要提供护照或者护照的译本公证其他的材料则和境内的买方和卖方提供的材料一样就可以了，但是，如果是境外的资料，需要做认证翻译，同时也需要注意，如果买方是，外籍贷款买房，需要提前确认好，在本城市当中，哪些银行可以办理外籍人士在境内购房贷款业务，以北京为例，汇丰银行华夏银行建设银行还有中国银行这四家银行可以办理外籍人士的***业务。最后一步呢，在办理过户的时候。买卖双方可以到现场办理，同样需要提供护照和护照译本公证买方还需要涉外审批表及向国外及港澳台人员和机构租售房屋审批表，其他材料和境内是一样，如果有任意方无法到场办理，除了以上资料之外，还需要代理人身份证，公正委托书，公证委托书需要以下机构认证，第一个是国外出具的公证文书，应当经中国驻该国使领馆认证，与中国外交。 公证委托书且公正。尽管认证，第二是与中国没有外交关系的国家应当经该国和中国都有外交关系的第三国。我们来做一个总结，涉及到外籍人士买房或者卖房的时候我们第一个要防范的风险是购房资质查清楚，本城市对外籍人士买房有什么要求，该客户是否有购房。第二就是要在备件的准备上，由于外籍人士无法提供中国公民的***所以需要用护照或护照译本公证，作为房屋交易当中的身份证件，其他和境内人士买卖房屋所需的备件是一致的，但是，如果境外的资料，例如，婚姻证明则需要做认证翻译，第三个需要注意的是，如***款买房，要提前确认好，本城市哪些银行可以办理境外人士购房***业务，最后再过户，如果不能到现场，代理人的公证书需要。 代理人的公证委托书需要中国驻该国的使馆或领馆进行认证。最后提醒大家，由于购房资质和备件城市之间存在差异化，以上我们提到的备件是普遍要求，如果城市，有特殊要求请以本城市为准。

外籍人士在广州购房需要什么条件？

目前外籍人士在广州买房须在广州居住1年以上，在广州限购一套。

需要材料：

1、护照及护照的中文译本

2、在广州的工作证明（您自己公司盖章就可以，开5年的就行）

3、居住证（最好有5年的，这个有的话最好，没有的话淘宝上可以买到）

4、出入境证明（买哪个区的房子就要哪个区的，这个是重点和难点，现在很难办了，找当地公安局）

5、建议可以全款买，一是因为***很麻烦，二是非大陆居民全款买完房子之后可以去汇丰银行做抵押贷，利率不到4％

希望能帮到您！

到此，以上就是小编对于外籍房产限购政策文件最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于外籍房产限购政策文件最新的2点解答对大家有用。