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从目前的区域来看,两个城市相差不是很大;江津和长寿到重庆主城都差不多50分钟车程。两个城市都是工业为主的城市;但从未来来看,长寿要约压于江津;就简单的从消费来看,长寿消费水平要高于江津,目前长寿的房价是重庆主城周边几个区最高的,均价4000元/㎡(建面)而江津在3600元/左右
澄迈县老城镇,紧邻海南省省会城市海口,有“海口后花园”之称的美誉;澄迈县在2009年被联合国评为“世界长寿之乡”,自然***丰富,土壤中多为“富硒土壤” ,富含钙、镁、硒等对人体有益的元素,森林覆盖率高,对人体健康有明显的促进作用。
澄迈作为“世界长寿之乡”,老城每立方厘米空气含负离子达到4500,海口3500左右。已有科学调查表明,澄迈本地人长寿与本地富含“硒”的红壤和沙土壤有关,其产出的农作物和地下水源具有增强体质等功效。此种土壤仅在澄迈有,海南其他任何一个市县都尚未发现第二处。
再有,粤海铁路、东环高铁和西环高铁都穿过澄迈老城,让澄迈岛内外联系都显得更加的便捷。而高铁对于房价的短期拉动效应是存在的,而实际它对于房价的作用是一个长期的过程。
从过去6年的数据里,我们还知道,澄迈县蝉联海南经济增长第一县,是海南的一匹“黑马”,而“主引擎”就是老城开发区,截止目前已经有26家世界500强入驻澄迈老城经济开发区。加上即将建设的三甲医院海南颐仁医院,迄今为止海南省投资预算额度最大的文化主题类公园“环球100电影主题公园”等等。
可以说,澄迈老城的交通、医疗、教育、商业、产业等,房地产最为看重的五大要素都配备了,房产价值就是周边配套设施的总和。在如此完善的配套圈中,相信澄迈未来的规划发展可期。而我们的价值投资,就是在发现机会后抓住它。
君子如水,随方就圆,无处不自在。“守”一人白头,择一城终老。
除了自然、人文环境,老城经济开发区也很有竞争力。老城距海口很近,可享受省会城市行政,文化,医疗,教育等、海南颐仁三甲医院(在建中)、北外附属澄迈外国语学校(在建中)及Ischool微城未来学校(在建中)等配套进一步丰足生活所需;
日常往来或旅游出行可享便捷交通。有海口绕城高速、南海大道、海榆西线、环岛西岛风光、自然美景及人文古迹可流连忘返……
近邻盈滨半岛旅游度***区和琼北千年古刹永庆寺;
可去红树林生态公园、国家地质公园火山口、加笼坪热带季雨林、金山寺、南轩瀑布、美榔姐妹塔、罗驿古村等美景名胜访古揽胜;
感谢邀请,我是海南黑凤梨,我来回答!
按照目前海南的房价来看,海南除了海口与三亚以外,其他市县的大部分楼盘房价都是在一万元左右或者以下的。现在距离海南实行最严格的房地产限购限价政策已经过去一年时间,虽然近期放松了一些落户与限价政策,但是目前来看,限购政策依然不会放松,所以如果你目前没有符合在海南落户购房的条件,也还是不能在海口购房的。下面我们一起来说说看关于海南房价与海南购房的一些事。
一、先来看海南的房价,据我所知海南除了海南与三亚以外,海南的其他市县大部分的楼盘都在一万左右可以拿下,以我所居住的海南省儋州市来说,目前儋州房地产主要在市区那大镇与白马井镇开发,市区的房价保持在一万左右,目前市区价格最高的楼盘卖一万二左右,其他大部分楼盘卖到九千左右,这个价格对于儋州来说,我认为还是有点虚高的,所以现在很多朋友想把自己买到的房产出售,基本都卖不出去,儋州市区主要是本地人居住,外地来海南定居的很少。而儋州的另一个房地产开发地白马井镇就价格惊人了,当地名声最大的楼盘就是恒大海花岛,最开始发售价在六千左右,最高的时候卖到两万一平的价格,因为恒大的营销能力与外地人都很喜欢的海边,所以这个地方卖得不错。现在也基本卖到一万多的价格,海花岛附近的楼盘也卖到一万左右。这就是我知道的一些海南的房价,要求在一万左右的房价,在海南还是有很多选择的空间的。
二、再来说目前海南的购房条件,虽然距离海南实行史上最严格的的限购政策已经过去了一年的时间,但是对于在海南购房的条件这一关依然没有什么松动。所以如果你没有符合在海南购房的条件,那海南的房价多么合适也与你无关。海南目前大部分地方需要海南的户口才可以购买,而少数几个少数民族聚居地,需要那几个市县的户口才可以购买。虽然前段时间国家开放了一些城市的落户门槛,但是只是开放了外地农村户口可以来到海南落户了而已,还有一种形式就是通过海南的人才引进政策落户海南,前一年就有很多外地想来到海南购房养老的朋友,通过一些渠道进行人才引进的方式落户海南,才可以购房。目前来看,除了以上这些还没有别的方法,希望有意向来到海南购房的朋友不要被一些宣传所欺骗。
三、最后再来说一下海南的定居条件,很多符合在海南落户购房的朋友,我建议大家在购房的时候除了根据房价与风景等考虑因素以外,还要考虑一些海南的其他问题,那就是海南的市县之间的发展极为不平衡,主要的经济中心、医疗水平最高和教育水平最高的地方都集中在海口与三亚。而其他市县的话,我也建议你可以住在市区或者县城居住,因为很多下面在乡镇的楼盘虽然风景很美,但是楼盘附近的生活配套基础设施很不好,往往很不方便。希望有意向在海南购房定居的朋友可以综合考虑。
希望海南以后越来越好,大美海南欢迎您!
以上就是我对于这个问题的几点看法,希望对你有所帮助!
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