沣西房产证,沣西房产证盖章是西安还是咸阳

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于沣西房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍沣西房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 沣西万科大都会房产证属于西安吗？
2. 沣西新城学籍属于哪里？
3. 沣西新城的回迁房能买吗？
4. 西安2020的限购政策是什么？

沣西万科大都会房产证属于西安吗？

不属于。

西咸新区管委会受西安市人民***、咸阳市人民***委托并设立西咸新区不动产登记机构，负责办理辖区不动产登记业务。万科大都会行政区划属于咸阳市秦都区钓台街道，因此加盖“咸阳市人民***（西咸新区）不动产登记专用章”。

沣西新城万科大都会片区属于沣西新城钓台街办，辖区义务段学籍截至目前归咸阳市秦都区教育局管理，普通高中录取也随咸阳市秦都区。沣西新城辖区现有高中：西安市长安区第十二中学。

沣西新城学籍属于哪里？

截至目前归咸阳市秦都区教育局管理。

沣西新城是西咸新区五大新城之一，位于西安与咸阳两市之间，东至沣河，南至大王街道及马王街办南端，西至规划中的西咸环线，北至渭河，规划范围包括鄠邑区的大王街道，长安区的马王街道、高桥街道，秦都区的钓台街道、陈杨寨街道等5个镇（乡）办、91个村。总规划面积143平方公里，其中西安市占地93平方公里，咸阳市占地50平方公里。规划建设用地64平方公里。

属于西安市户口。

西安市社区集体户落户沣西新城，需携带资料（包含金科世界城房产证或购房合同、本人身份证、户口本原件复印件）前往西咸公安局沣西新城公安分局同文路派出所办理落户。

沣西新城钓台街道学校学籍由咸阳市秦都区教育部门代管，高桥街道学校学籍由沣东新城教育部门代管，马王街道学校学籍由长安区教育部门代管，大王街道学校学籍由鄠邑区教育部门代管。

沣西新城的回迁房能买吗？

可以买。

回迁房是可以买的，回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房，商品房都出房产证了，那交易都一样。没出房产证的，回迁民手持的是合同，就有一定的风险。回迁房都比商品房要便宜，敢于承担风险，那就买回迁房比较划算。

西安2020的限购政策是什么？

1、西安本地户籍：无住房的，在限购区域可以买两套;有一套住房的，在限购区域可以再买一套;已有两套住房的，限购区域不能再买，可以买不限购区域或者限购区域内的不限购的商办产品。

2、新落户西安家庭：2019年6月20日前落户，可在限购区域购买2套商品住房或二手住宅;2019年6月20日后落户，落户时间需满1年或有连续12个月社保(个税)缴纳记录，可在限购区域购买2套商品住房或二手住宅。

3、非西安本地户籍：无住房，在西安交了5年社保的，可在限购区域可以买一套房;无社保的，限购区域不能购买，可以买不限购区域或者限购区域内的不限购的商办产品;如果是***聘用的特殊人才的话，则不受限购政策影响。

1、西安本地户籍：无住房的，在限购区域可以买两套;有一套住房的，在限购区域可以再买一套;已有两套住房的，限购区域不能再买，可以买不限购区域或者限购区域内的不限购的商办产品。

2、新落户西安家庭：2019年6月20日前落户，可在限购区域购买2套商品住房或二手住宅;2019年6月20日后落户，落户时间需满1年或有连续12个月社保(个税)缴纳记录，可在限购区域购买2套商品住房或二手住宅。

3、非西安本地户籍：无住房，在西安交了5年社保的，可在限购区域可以买一套房;无社保的，限购区域不能购买，可以买不限购区域或者限购区域内的不限购的商办产品;如果是***聘用的特殊人才的话，则不受限购政策影响。

西安限购地区

限购区域：新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区、高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、港务区、临潼区、沣东新城。

不限购区域：西咸新区沣西新城、秦汉新城、泾河新城、空港新城、西咸能源金贸区+文教园区;西安辖区的高陵、鄠邑、周至、阎良、蓝天等区域。

在西安落户的方法

1、学历落户：学历包括全日制普通高等院校、中等职业学校(含技校)，本科以下学历45周岁以下，本科及以上学历，不限年龄，办理所需材料有毕业证、***。

2、在校大学生落户：适用与高等院校在校大学生，所需材料有学生证、***。

3、专业人才、技能人才落户：适用与符合专业技术、技能人才标准高等院校在校大学生，所需材料有证书、***。

到此，以上就是小编对于沣西房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于沣西房产证的4点解答对大家有用。