大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于获赠房产证的问题,于是小编就整理了5个相关介绍获赠房产证的解答,让我们一起看看吧。
1、消费券可以与商家优惠叠加使用,根据应付金额等额抵扣,不设最低消费,消费券不可提现,不可转赠、转让他人。
2、在法律规定范围内如发生不可抗力等特殊情形,区***可根据实际情况对活动规则进行变更或调整。
3、出台新的优惠政策,且本优惠政策不终止的,购房人只能选择其中一种优惠政策,不能同时享受。
济宁办房产证返购物券使用方法
一、活动标准 不限制消费券使用张数。
2.消费券截止日期为申领后3个月内,逾期未消费的为自动放弃不再进行消费券
活动期间在太白湖新区办理不动产权登记(仅限本辖区内不动产)并缴 的兑换。
3消费券盖章后方可生效
各大型消费场所。不动产消费卷在济宁任何大型商超都可以使用,比如贵和、大润发、百意,还有比较大型的酒店和专营门店都可以使用。如果实在搞不清,可以在进门的地方询问一下。
可以的,赠与过户首次过户时只缴3%契税。房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等,其中主要的是契税,为房屋评估价格的3%,一般来说也就是市场价格的3%。
2、还需要全部的直系继承人填写放弃继承权的协议书,然后进行公证,公证过后和赠与过户的流程基本一致,同时费用也和赠与过户一样,一般使用该方法是在原房主离世后。
一、房屋赠与过户流程及费用
1、签署确认书
赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。
2、评估收费情况
评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。
你好,你的提问的重点在哪?你想知道什么?只要协议内容真实,符合相关法律规定,就是有效的。根据《物权法》的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。因此,房产转让必须依法登记才生效。
赠与协议经过公证以后,可以办理房子过户手续,可以改房产证。
按照赠与的有关法律规定,亲戚之间赠与房产,应该签订一个赠与协议,并且需要到公证处进行公证,经过公证的赠与协议具有法律效力。受赠一方可以携带赠与协议,到不动产登记中心,办理房产过户手续。
到此,以上就是小编对于获赠房产证的问题就介绍到这了,希望介绍关于获赠房产证的5点解答对大家有用。
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