大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于没钱做房产证的问题,于是小编就整理了2个相关介绍没钱做房产证的解答,让我们一起看看吧。
我2002年买套房,2009年才交的契税并办房产证,契税跟当年一样,也没收滞纳金或罚金什么的。
你的情况,要看当地财政部门的执行情况,有的是有规定时限的,最好就按规定时间前去交。还有就是比如现在住宅执行优惠减半的1.5%契税,你若干年后再交万一碰上政策变化回到3%的水平,那也是存在损失风险的。(楼上的引用我这段话,只是因为我修改过回答反而排在他后面了) 质押贷款,凭合同办的一样有效,不一定非要房产证。交了契税或办了房产证,你还可以尽快达到满5年转让免征营业税的规定,5年后难保你不想卖掉它换新房哦,夜长梦多,还是办好先吧题主可能已经上了圈套,房主已经将题主的钱套走了,就不知题主与中介是怎样约定权利义务的。凭想象,中介既使没有恶意参与房主下套,题主被套后想追究中介的什么责任也会是难上加难。建议题主以买卖双方签订的《房屋买卖合同》和题主与中介签订的《???意向书》等文件将房主和中介公司作为共同被告向房屋所在地的法院提***讼以追讨预付款和双倍定金赔偿。其实,题主也可以要求房主履行合同要房。这个事儿肯定不会轻松或简单,建议先向律师咨询一下,再决定是否请律师参与诉讼。
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