拿的房产证,拿的房产证有什么用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于拿的房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍拿的房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 买了房在开发商拿到房产证还能拿什么？
2. 二手房交易完成取得产权证后还有什么风险？
3. 已经有房产证了怎么提取公积金？

买了房在开发商拿到房产证还能拿什么？

交房时可以从开发商那里领取水卡、电卡、气卡和房屋钥匙，以及该房屋的两书一表。最关键的要找开发商领取该房屋的全额购房发票。购房***、不动产证、契税***和维修基金***很重要，要妥善保管，因为这些资料在以后出售房屋的时候，需要提供。

二手房交易完成取得产权证后还有什么风险？

二手房交易完成取得房产证后最大的风险就是原来的房主不搬走，遇到这样的人会非常麻烦，因为如果是***再加上强制执行的话最少得三到四年，买房子住不上，还得看着别人享受者，这就太难受了。

所以可以提前跟房东协商好，全款买房可以给一部分订金，房主搬走以后才能给全款。贷款也是这样。

已经有房产证了怎么提取公积金？

可以通过以下步骤提取公积金。
结论：已有房产证的个人可以提取公积金。
原因：根据国家有关规定，已有房产证的个人可以提取公积金。
延伸：提取公积金需要按照当地的规定和流程进行操作。
一般来说，需要提供房产证和相关证明材料，同时需要填写相关的申请表格。
具体的流程和要求可以咨询当地的住房公积金管理中心。
需要注意的是，在提取公积金的过程中，应该遵守相关的法律法规，不得违规操作。

（一）首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。

（二）单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表，连同有关证明资料的原件和复印件，到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心（以下简称为***的公积金中心）进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。

（三）单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表，以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到***的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。

《住房公积金管理条例》第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

结论：已经有房产证的人可以提取公积金。
原因：根据国家规定，符合条件的购房人员在购房后可以申请提取公积金，房产证作为购房凭证之一，证明该购房人员已经拥有一定房产。
内容延伸：除了房产证，购房人员还需要满足其他条件，如需提取公积金的金额不能超过购房总价的比例、不能重复提取等。
此外，不同地区的提取政策也有所不同，具体操作需要咨询当地公积金管理中心或银行。

已经有房产证了可以去住房公积金管理中心办理提取业务。
因为房产证是可以作为住房公积金提取条件之一的，持有房产证且在缴存地连续缴存满12个月的职工，可以在住房公积金管理中心申请提取公积金用于购买、建造、翻修自住住房。
需要提醒的是，提取公积金时需要携带相关证件和材料，具体清单可以在管理中心***上查询。
此外，也需要注意办理提取业务的时间和流程，避免出现不必要的错误和耽误时间。

到此，以上就是小编对于拿的房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于拿的房产证的3点解答对大家有用。