大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于中山二手房出售的问题,于是小编就整理了2个相关介绍中山二手房出售的解答,让我们一起看看吧。
随时开可以卖房
中山房产证出来几年内可以买卖并没有明确的时间限制,只要有房产证随时都可以买卖。不过满足的时间长短不同要缴纳的税费也不同。以5年为界,不满五年出售,且不满2年的话,需要交5.55%的增值税,还要支付1%的个税,但是满5年的话就不需要缴纳。
方式一是去营业厅办理,填写“过户申请单”,带好身份证原件和复印件;方式二是用户向供电企业提出申请,双方持***和房产证到电力大厅过户。具体过户方法如下:
方式一:营业厅办理,填写“过户申请单”,带好***原件和复印件。如果是他人代办,则需要提供代办人的***以及产权人授权委托书,还需要提供房屋产权证原件和复印件。如果无法提供房屋产权证可以提供土地证,公房租赁证、商品房买卖契约及全额购房款发票等。非居民客户还需要提供企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证的原件以及复印件。
方式二:到电力大厅过户
用户更名或过户(依法变更用户名称或居民用户变更房主),需要持有关证明向供电企业提出申请。供电企业才可以按照规定办理。在用电地址、容量、类别不变的情况下,供电企业会允许办理更名或过户。更改时需要拿着双方***、房产证,到电力大厅过户。
原用户在办理改户时需要先与供电企业结清债务,才能解除原供用电关系。不申请办理过户手续而私自过户者,新用户应承担原用户所负债务。
到此,以上就是小编对于中山二手房出售的问题就介绍到这了,希望介绍关于中山二手房出售的2点解答对大家有用。
[免责声明]本文来源于网络,不代表本站立场,如转载内容涉及版权等问题,请联系邮箱:83115484@qq.com,我们会予以删除相关文章,保证您的权利。转载请注明出处:http://www.wjygha.cn/post/562.html