负债没房产证,负债没房产证能***吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于负债没房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍负债没房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 法院执行债务纠纷，将城镇居民在农村盖无产权房抵债可以吗？
2. 房产证所有人欠过债多但房产没有查查封和它项抵押的注消有违法吗？
3. 负债人没有房产证的房子会被法院查封后强制执行拍卖吗？
4. 负债太多还不起了，还想保住房子现实吗？
5. 黑户可以办不动产吗？

法院执行债务***，将城镇居民在农村盖无产权房抵债可以吗？

不可以。农村建房土地属集体土地性质，不能转让，抵押无效。只能将有完全产权的城镇住房用以抵押。

因债权债务***引发的产权抵债，在执行过程中会出现许多意外，如执行的房产已经出租，或无法居住，有的甚至没有完全产权。债权人申请执行时要特别注意。

房产证所有人欠过债多但房产没有查查封和它项抵押的注消有违法吗？

不违法。因为，即使房产证的所有人欠债过多，如果债权人没有提***讼，***没有对该房产进行查封，那么等抵押人把所欠抵押权人的债务还清后，抵押权人就可以对抵押的房产到房管局进行抵押注销。因此，在房产没被查封的情况下把抵押房产注销不违法。

因抵押致使该房产存在他项权证，可能会使你买的房子不能办理产权过户登记，而且一旦债务人不履行债务，可能就该房屋行使抵押权。

同时在抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但是受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。建议你在买这样的房子一定权慎重。

房产证所有人欠债过多，房产没有查封没有他项贷款抵押的注销不违法。但是债权人追究起来那他的麻烦就大了，根据相关法律法规债权人有权利向房产所在地的人民***对该房产实行财产保全来维护自己的合法权益。

债主们可以向房产所在地人民******该债务人，在其无力偿还的情况下人民***可以拍卖该房产来偿还债务！

负债人没有房产证的房子会被***查封后强制执行拍卖吗？

查封了必须的！购房合同也是可以的！只要在你名下，否则***怎么会查封呢？现在你只能求老天保佑卖个高价，不要流拍，一担流拍价格相当低，如果对方或者***不知道的情况下不会，但是风险大！一担别人知道你就是拒不执行判决罪，所谓的老赖，我建议你还是私下卖掉了，没有必要冒险，以身试法！不值当。

负债太多还不起了，还想保住房子现实吗？

其实，你就是负债和房子的矛盾，首先得看你有多少房，如果只有一套房，要保住住房，那就只能去努力工作挣钱还贷，。如果你是有多套房，建议卖一套房，减少压力。有失有得！

如果你资产和债务是正的，可以保住房产。如果一切资产不能抵债，房子应该也是保不住的，***会拍卖。其实资不抵债时，当事人的心理精神压力非常非常大的。和身体精神能不能熬过来比，房子保得住，保不住都不是很重要的了

他17年底企业倒闭，资不抵债，压力不是一般人承受的了的，感觉生不如死的煎熬。房子当然没有了，开始也是很难受，拼搏了半生最后家都没有了，心里那个疼啊！可是有什么办法呢？纠结这些没有用，什么都没有了，还在乎这房子干嘛！主要是你在乎也没用了，干脆想开点，房子没了咱可以租房子住，只要身体还好就行！

留得青山在，不怕没柴烧。房子没了以后还能再有的，人不能有事才是最重要的。

你说负债太多还不起了，我觉得是你心散了，信心没了，债一年还不上咱十年，十年还不上咱二十年，心不散，人不死，你怎么知道你还不上呢？好了，想开些，人哪有一帆风顺的，慢慢来，房子没了，不是什么大不了的事，身体不倒，精神不倒，一切都不是事！

如果只有一套房不能卖。没房子无家可归，再次买房机会渺茫。一想办法保住唯一住宅，二学会脸皮厚，因为脸皮厚的人，心态好能乐观长寿。脸皮厚决窍：宁可我负天下人，不让天下人负我！这才是一代枭雄的胆略！

这不是现不现实的问题，而是你能不能保住房子的现实条件是否存在？还有，如果你想保住房子你需要花什么代价？这对于你值不值得？

你虽然说你已经负债太多还不起了，但所谓的还不起是还没有计算用到房子来抵债，那么你应该评估你现有的所有资产，如果加上房子的价值都已经资不抵债，那么你就不用再想你能保住房子了，这就是我说的是否具备保住房子的条件。

再来说说代价，如果你的房子价值超过你现有的负债，你可以继续借债来还清债务，这样你能保住房子，但是你要承担这借债的成本，这个代价对你是否能承受？值不值得你这样做？这就需要你认真评估这个房子对你的意义。

我不会马上建议你卖掉房子，这取决于你的心理承受和你的创造能力，如果你实在无力承受负债的压力，那当然用房子抵债能让你无债一身轻，再继续奋斗不怕不能继续拥有更好的房子。

但如果你认为凭你的能力，只要给你时间和空间，你就能解决目前的负债压力，那你可以选择继续承受，但最最关键是需要评估自己的能力是否能创造出还清你目前债务的价值，这不是拍脑袋满腔热血就可以做到的，请理智三思，不要感情用事。

关注明叔，我愿意和你一起感悟人生沧桑。

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负债太多还不起还想保住房是不太现实，因为我己经还不起了唯一的希望只能把房子卖个好价钱凑的钱把债多少也能还点，可以和对方协调其余的慢慢会还才有机会重新振作起来赚钱。所以人不需要大富大贵只要身体健康万事如意。

黑户可以办不动产吗？

我国法律并没有规定被执行人不可以办理不动产，但如果被执行人列入失信被执行人名单的，是不可以购买不动产的。《最高人民***关于限制被执行人高消费的若干规定》第三条被执行人为自然人的，被***取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：

(一)乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位

(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费

(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋

(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公

(五)购买非经营必需车辆

(六)旅游、度***

(七)子女就读高收费私立学校

(八)支付高额保费购买保险理财产品

(九)乘坐字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。被执行人为单位的，被***取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的，可以向执行***提出申请。执行***审查属实的，应予准许。

到此，以上就是小编对于负债没房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于负债没房产证的5点解答对大家有用。